# Chemin de Phialeix, 63970 Aydat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.65823, 2.98269 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63026_0146.

## La parcelle

- Parcelle : BH 33 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 1 135 m²
- Identifiant : 63026000BH0033
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 902,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 22,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 697 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Us-2, zone urbaine sensible à l'étalement urbain, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 294 de la commune

- 16/06/2021 ; permis de construire 06302621G0004 ; Phialeix ; parcelle ZT 61 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 542 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aydat-63026/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/06/2022 ; 8 Chemin de Phialeix 63970 Aydat ; maison, 66,7 m², construit en 1968 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SARL POUYET SEBASTIEN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/325049492) ; OPTIC LIBRE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821696705) ; 5 QUALITY BUSINESS DEVELOPMENT-BIOTECH (5QBD-BIOTECH) (5QBD-BIOTECH) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/833522451) ; NIL SCIENCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/102344579) ; ELEMENT TERRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/432273530) ; AU GITE SYLVESTRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940704794)
- Voies voisines : Chemin de Phialeix Poudure (0 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-de-phialeix-poudure-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-de-phialeix-0146
La commune : https://aucadastre.fr/aydat-63026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63026_0146