# Chemin des Pradeaux Aydat, 63970 Aydat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.65863, 2.96835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63026_0098.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 907,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 728 kWh par an, pour 1 544 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 23/12/2025 ; vente ; 26 Che des Pradeaux Aydat ; Maison ; 205 700 € ; 204 m² bâtis, 1 646 m² de terrain
- 18/11/2025 ; vente ; 30 Che des Pradeaux Aydat ; Maison ; 431 584 € ; 338 m² bâtis, 1 607 m² de terrain
- 27/11/2024 ; vente ; 14 Che des Pradeaux Aydat ; Maison, Dépendance ; 316 000 € ; 124 m² bâtis, 5 975 m² de terrain, 2 548 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 28 Che des Pradeaux Aydat ; Maison ; 155 120 € ; 198 m² bâtis, 1 596 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont YOON FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/821924776) ; LES MOUFLONS (LES MOUFLONS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/847514775) ; SARL CRISLIE TEXTILE CONCEPT (CRISLIE TEXTILE CONCEPT) (C.T.C) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/804069151) ; SCI PETIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/902925874) ; LAND 'R' AUVERGNE PASSIONNE PAR NATURE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/849088273) ; SCI BECON  22 SEPTEMBRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431216118)
- Voies voisines : Chemin des Pradeaux (0 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-des-pradeaux-6z9i3t.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-des-pradeaux-aydat-0098
La commune : https://aucadastre.fr/aydat-63026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63026_0098