# Chemin des Prades, 63970 Aydat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66009, 2.94408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63026_0200.

## La parcelle

- Parcelle : BM 191 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 196 m²
- Identifiant : 63026000BM0191
- Feuille : 000 ZC 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 2,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 008,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 643 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 294 de la commune

- 31/03/2025 ; permis de construire 06302624G0016 ; Prades ; parcelles ZM 13, ZM 73 ; 2 232 m² ; terrain 62 180 m² ; autorisé ; EARL LES AILES DU SANCY
- 12/07/2021 ; permis de construire 06302621G0005 ; Les Prades ; parcelle YH 70 ; 1 logement, 138 m² ; terrain 5 468 m² ; commencé
- 07/11/2017 ; permis de construire 06302617G0040 ; Chemin des Prades ; parcelle ZC 188 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 5 773 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aydat-63026/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/02/2022 ; Chemin des Prades 63970 Aydat ; maison, 71 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont AMICALE GRIMP63 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924701022) ; BAKERY BY K (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/908613102) ; SCI EKILIBRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953050267)
- Voies voisines : Cheminement des Prades la Garandie (0 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/cheminement-des-prades-la-garandie-0251.md ; Rue du Four (40 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-du-four-9d04e1.md ; Route du Mont Dore la Garandie (41 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/route-du-mont-dore-la-garandie-0065.md ; Route du Mont Dore (46 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/route-du-mont-dore-808hfx.md ; Rue du Four la Garandie (56 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-du-four-la-garandie-0144.md ; Allée des Jardins la Garandie (56 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/allee-des-jardins-la-garandie-0222.md ; Chemin des Lilas (85 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-des-lilas-d61nbs.md ; Impasse des Lilas (93 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/impasse-des-lilas-x50xq7.md ; Impasse des Lilas la Garandie (93 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/impasse-des-lilas-la-garandie-0232.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-des-prades-0200
La commune : https://aucadastre.fr/aydat-63026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63026_0200