# Impasse des Josettes, 63970 Aydat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66123, 2.94659 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63026_hm8nax.

## La parcelle

- Parcelle : BM 50
- Contenance : 94 m²
- Identifiant : 63026000BM0050
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 020,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 644 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone de villages et hameaux, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/11/2024 ; 5 Impasse des Josettes 63970 Aydat ; maison, 123,5 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont GAEC DU BEL HORIZON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/849702402) ; AMICALE GRIMP63 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924701022) ; BOSNIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/851767178) ; MT2MO2 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/942138058) ; VOLCANS TOURISME (CAMPING LES VOLCANS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/881121982) ; LA GARANDIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881190003)
- Voies voisines : Impasse des Josettes la Garandie (13 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/impasse-des-josettes-la-garandie-0224.md ; Rue de la Forge (27 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-de-la-forge-1a5ue2.md ; Place de la Forge la Garandie (27 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/place-de-la-forge-la-garandie-0215.md ; Chemin de la Rodde (41 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-de-la-rodde-i2cifx.md ; Route du Mont Dore la Garandie (47 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/route-du-mont-dore-la-garandie-0065.md ; Route du Mont Dore (47 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/route-du-mont-dore-808hfx.md ; Impasse des Pierres (48 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/impasse-des-pierres-ekfis0.md ; Rue des Fontaines la Garandie (50 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-des-fontaines-la-garandie-0040.md ; Rue des Fontaines (50 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-des-fontaines-bgbcsr.md ; Cheminement de Combegrasse la Garandie (54 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/cheminement-de-combegrasse-la-garandie-0201.md ; Chemin de Combegrasse (54 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-de-combegrasse-t31gcs.md ; Rue du Four (57 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-du-four-9d04e1.md ; Rue du Four la Garandie (62 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-du-four-la-garandie-0144.md ; Rue des Granges (68 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-des-granges-o4c8fo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aydat-63026/impasse-des-josettes-hm8nax
La commune : https://aucadastre.fr/aydat-63026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63026_hm8nax