# Rue du Four, 63970 Aydat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.66056, 2.94541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63026_9d04e1.

## La parcelle

- Parcelle : BM 174
- Contenance : 82 m²
- Identifiant : 63026000BM0174
- Feuille : 000 BM 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 012,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 644 kWh par an, pour 1 512 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone de villages et hameaux, du PLUi Mond'arverne Communaute, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 294 de la commune

- 27/09/2024 ; permis de construire 06302624G0012 ; 17 Rue du Four ; parcelle BM 181 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 625 m² ; autorisé
- 28/02/2017 ; permis de construire 06302617G0005 ; 5 Rue du Four ; parcelle AK 348 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 1 851 m² ; commencé
- 16/06/2014 ; permis de construire 06302614G0003 ; 6 Rue du Four ; parcelle AY 179 ; 1 logement, 59 m² ; terrain 2 270 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aydat-63026/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 09/10/2025 ; 6 Rue du Four 63970 Aydat ; maison, 78 m² ; énergie D, climat B
- 14/05/2023 ; 17 Rue du Four 63970 Aydat ; maison, 78,8 m², construit en 1880 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Four la Garandie (11 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-du-four-la-garandie-0144.md ; Route du Mont Dore la Garandie (18 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/route-du-mont-dore-la-garandie-0065.md ; Route du Mont Dore (18 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/route-du-mont-dore-808hfx.md ; Rue de la Forge (32 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-de-la-forge-1a5ue2.md ; Chemin des Lilas (50 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/chemin-des-lilas-d61nbs.md ; Allée des Jardins la Garandie (68 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/allee-des-jardins-la-garandie-0222.md ; Rue des Granges (69 m) https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-des-granges-o4c8fo.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aydat-63026/rue-du-four-9d04e1
La commune : https://aucadastre.fr/aydat-63026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63026_9d04e1