# chemin de dabit, 64490 Aydius : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.00151, -0.54198 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64085_0180.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 770,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 36,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 292 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au centre-bourg historique, du PLUi du Haut Bearn, en vigueur depuis le 19/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/08/2023 ; vente ; 2 Che de Dabit ; Maison ; 170 000 € ; 76 m² bâtis, 100 m² de terrain, 2 237 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 18/06/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE D AYDIUS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216400853) ; SCI NICOLAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/454062605) ; JGTC LIMITED (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/480986868) ; LES SOURCES D'ASPE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/978338739) ; INDIVISION LA BELVIDERE AYDIUS (INDIVISION LA BELVIDERE AYDIUS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980936033) ; OMANGOT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/977538420)
- Voies voisines : rue du général loustaunau. (15 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/rue-du-general-loustaunau-0210.md ; place du cap de la carrère (30 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/place-du-cap-de-la-carrere-0150.md ; rue etienne lamazou (30 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/rue-etienne-lamazou-0195.md ; chemin de guiraude (32 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/chemin-de-guiraude-0215.md ; chemin d'acot (43 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/chemin-d-acot-0100.md ; place minvielle (43 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/place-minvielle-0345.md ; chemin de la marque d'en haut (48 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/chemin-de-la-marque-d-en-haut-0335.md ; rue michel loustau (52 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/rue-michel-loustau-0340.md ; chemin de orts (56 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/chemin-de-orts-0360.md ; chemin marmande (58 m) https://aucadastre.fr/aydius-64085/chemin-marmande-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aydius-64085/chemin-de-dabit-0180
La commune : https://aucadastre.fr/aydius-64085.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64085_0180