# Route Des Granges, 19310 Ayen : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.24545, 1.33108 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19015_0030.

## La parcelle

- Parcelle : C 242
- Contenance : 2 935 m²
- Identifiant : 190150000C0242
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 11
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 326,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 34,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle et forestière, du PLU Ayen, en vigueur depuis le 06/12/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Butte d'Ayen

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/11/2023 ; vente ; 7 Rte des Granges ; Dépendance, Maison ; 252 380 € ; 246 m² bâtis, 11 034 m² de terrain, 1 026 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 02/06/2024 ; 11 Route Des Granges 19310 Ayen ; maison, 145,2 m² ; énergie D, climat B
- 03/04/2022 ; 7 Route des Granges 19310 Ayen ; maison, 249 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont RDCS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/933413924) ; SCI LAURENT-75 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815252051) ; SCI VINSEB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483238887) ; MIBISTRA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/943192799) ; BFA FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/911804540) ; SCI DEFFIT LACHAUD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/412572273)
- Voies voisines : Lieu-Dit Les Granges (14 m) https://aucadastre.fr/ayen-19015/lieu-dit-les-granges-hnp0pz.md ; Route Des Templiers (40 m) https://aucadastre.fr/ayen-19015/route-des-templiers-0061.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ayen-19015/route-des-granges-0030
La commune : https://aucadastre.fr/ayen-19015.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19015_0030