# James, 15250 Ayrens : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.98283, 2.32714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 15016_grliuo.

## La parcelle

- Parcelle : E 815 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 325 m²
- Identifiant : 150160000E0815
- Feuille : 000 E 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 599,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 864 kWh par an, pour 1 618 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLUi du Bassin d'Aurillac, en vigueur depuis le 29/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Alignement ou R=3-10m
- 1LS ou R=3-10m
- Zonage reglementaire
- R+1=7mètres
- Extension urbaine des centres-ville, villages et hameaux
- 50%

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/02/2022 ; James 15250 Ayrens ; maison, 232 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont CABINET CONSEIL CQFD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/949032346) ; SCI CHEVALIER/TALBOT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853165009)
- Voies voisines : Rue Antoine Bonhomme (16 m) https://aucadastre.fr/ayrens-15016/rue-antoine-bonhomme-zc9i7j.md ; Jammes (27 m) https://aucadastre.fr/ayrens-15016/jammes-jp895f.md ; Rue Louis Maisonobe (94 m) https://aucadastre.fr/ayrens-15016/rue-louis-maisonobe-g6ezsx.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ayrens-15016/james-grliuo
La commune : https://aucadastre.fr/ayrens-15016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/15016_grliuo