# Route de Maillé, 86190 Ayron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.66156, 0.07770 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86017_0530.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Ayron, en vigueur depuis le 07/09/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif existant
- le droit de préemption urbain s'applique sur l'ensemble des zones urbaines et à urbaniser

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 65 de la commune

- 07/08/2014 ; permis de construire 08601714C0005 ; Rte de Maille ; parcelles B 1716, B 1713 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 131 m² ; autorisé ; SCI LES TREILLES
- 11/02/2014 ; permis de construire 08601713C0003 ; 20bis Rte de Maille ; parcelles B 1713, B 1716 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 131 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ayron-86017/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/06/2021 ; vente ; 6 Rte de Maille ; Maison ; 126 500 € ; 72 m² bâtis, 3 448 m² de terrain, 1 757 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 04/12/2025 ; 24 Route de Maillé 86190 Ayron ; maison, 228,8 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 02/10/2023 ; 1 Route de Maillé 86190 Ayron ; maison, 109,7 m² ; énergie E, climat E
- 02/10/2023 ; 1bis Route de Maillé 86190 Ayron ; maison, 82,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/06/2023 ; 2 Route de Maillé 86190 Ayron ; maison, 206,7 m² ; énergie D, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 47, dont MAVALEIX SOLAIRE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/538160656) ; ENR CENTRE 1 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/981537533) ; ASSOC PARENTS D'ELEVES ECOLE PUBLIQUE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/379374770) ; PALET AYRONAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828059436) ; PINDIERE FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/479269938) ; SCI LES TREILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434033882)
- Voies voisines : Impasse des Lauriers (90 m) https://aucadastre.fr/ayron-86017/impasse-des-lauriers-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ayron-86017/route-de-maille-0530
La commune : https://aucadastre.fr/ayron-86017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86017_0530