# Rue du Stade, 86190 Ayron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.66229, 0.08145 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86017_0690.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 734 kWh par an, pour 1 557 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine de densité moyenne, du PLU Ayron, en vigueur depuis le 07/09/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif existant
- le droit de préemption urbain s'applique sur l'ensemble des zones urbaines et à urbaniser

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 21/02/2025 ; vente ; 17 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 175 000 € ; 102 m² bâtis, 1 608 m² de terrain, 1 716 €/m²
- 15/11/2024 ; vente ; 12 Rue du Stade ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 73 m² bâtis, 3 369 m² de terrain, 1 781 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 13 Rue du Stade ; Maison ; 149 100 € ; 109 m² bâtis, 802 m² de terrain, 1 368 €/m²
- 11/07/2022 ; vente ; 1 Rue du Stade ; Maison ; 129 000 € ; 107 m² bâtis, 1 118 m² de terrain, 1 206 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 14 Rue du Stade ; Maison ; 130 000 € ; 94 m² bâtis, 1 235 m² de terrain, 1 383 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 27/07/2026 ; 1 Rue du Stade 86190 Ayron ; maison, 106,3 m², construit en 1998 ; énergie A, climat A
- 30/10/2023 ; 17 Rue du Stade 86190 Ayron ; maison, 108,2 m² ; énergie C, climat A
- 27/09/2023 ; 12 Rue du Stade 86190 Ayron ; maison, 78,1 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 29/03/2023 ; 13 Rue du Stade 86190 Ayron ; maison, 113,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 29/03/2023 ; 13 Rue du Stade 86190 Ayron ; maison, 113,2 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 19/09/2021 ; 1 Rue du Stade 86190 Ayron ; maison, 108 m², construit en 1989 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Samuel de Champlain - Ayron (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SARL GAUTHIER ROMAIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489661173) ; SCI RG (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/497877068) ; SCI LES TREILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434033882) ; LA PETITE VENISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440369775)
- Voies voisines : Rue des Aubépines (65 m) https://aucadastre.fr/ayron-86017/rue-des-aubepines-0150.md ; Rue des Tilleuls (71 m) https://aucadastre.fr/ayron-86017/rue-des-tilleuls-0730.md ; Chemin de Chavenay (99 m) https://aucadastre.fr/ayron-86017/chemin-de-chavenay-w9c5md.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ayron-86017/rue-du-stade-0690
La commune : https://aucadastre.fr/ayron-86017.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86017_0690