# Impasse du levry, 74130 Ayse : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.08579, 6.41734 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74024_0171.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 493,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 419 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbanisee, du PLU Ayse, en vigueur depuis le 07/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone soumise à un risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/08/2024 ; vente ; 90 Imp du Levry ; Maison ; 355 000 € ; 120 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 2 958 €/m²
- 09/05/2023 ; vente ; 219 Imp du Levry ; Maison ; 490 000 € ; 116 m² bâtis, 3 703 m² de terrain, 4 224 €/m²
- 22/03/2023 ; vente ; 60 Imp du Levry ; Maison ; 407 500 € ; 120 m² bâtis, 1 013 m² de terrain, 3 396 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 114 Imp du Levry ; Appartement ; 194 815 € ; 67 m² bâtis, 2 908 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 90 Imp du Levry ; Maison ; 404 000 € ; 120 m² bâtis, 1 050 m² de terrain, 3 367 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/09/2023 ; 90 Impasse du levry 74130 Ayse ; maison, 115 m² ; énergie D, climat B
- 28/09/2022 ; 60 Impasse du levry 74130 Ayse ; maison, 116 m², construit en 1989 ; énergie E, climat B
- 20/06/2022 ; 219 Impasse du Levry 74130 Ayse ; maison, 116 m², construit en 1985 ; énergie E, climat B
- 02/05/2022 ; 114 Impasse du Levry 74130 Ayse ; appartement, 68,5 m², construit en 1983 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont PERIM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443706353) ; HISTOIRE D'O (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501835268) ; CLUSES LUTTE OLYMPIQUE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/450173836) ; SCI CHRIANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/380236752) ; SARL Y&Z (LE SECRET...) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813875317) ; FLOR'ALP-JARDIN (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/994578706)
- Voies voisines : Route de l'Epargny (65 m) https://aucadastre.fr/ayse-74024/route-de-l-epargny-0135.md ; Chemin des bois (81 m) https://aucadastre.fr/ayse-74024/chemin-des-bois-0018.md ; Route de l'epargny (96 m) https://aucadastre.fr/ayse-74024/route-de-l-epargny-0540.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ayse-74024/impasse-du-levry-0171
La commune : https://aucadastre.fr/ayse-74024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74024_0171