# Impasse des Cols Verts, 17440 Aytré : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.12853, -1.12413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17028_0143.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 048 kWh par an, pour 1 677 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UV2, centres-villes, bourgs, villages et hameaux de l'agglomération: « double front bâti », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Périmètre d'équilibre social de l'habitat - Secteur 5
- Droit de préemption urbain
- Stationnement zone 3

### Informations (3)

- Rs3 - Plan de Prévention des Risques naturels portant sur les risques Littoraux (par anticipation)
- Zone bleue
- zonage d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN risques littoraux (érosion côtière et submersion marine) d'Aytré

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 524 de la commune

- 09/02/2026 ; permis de démolir 0170282500012 ; 7 Impas des Cols Verts ; parcelle AZ 112 ; terrain 562 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aytre-17028/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/06/2021 ; vente ; 7 Imp des Cols Verts ; Dépendance, Maison ; 311 000 € ; 109 m² bâtis, 1 124 m² de terrain, 2 853 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège de l'Atlantique (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire La Petite Couture Aytré (Ecole) ; Ecole maternelle La Petite Couture Aytré (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont MARTIN ELECTRICITE DOMOTIQUE & RESEAU (MDR'ELEC) (MDR'ELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/830181061) ; SARL RESIDENCE RUPELLA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829244029) ; CAMARGUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528424567) ; TL COMPAGNY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/529167140) ; SCI CAYRE JH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412645806) ; SCI DES DEUX TOURS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/329150221)
- Voies voisines : Cité Aristide Rondeau (50 m) https://aucadastre.fr/aytre-17028/cite-aristide-rondeau-a010.md ; Rue des Pluviers (51 m) https://aucadastre.fr/aytre-17028/rue-des-pluviers-0474.md ; Rue des Vanneaux (65 m) https://aucadastre.fr/aytre-17028/rue-des-vanneaux-0586.md ; Cité Aristide Rondeau (75 m) https://aucadastre.fr/aytre-17028/cite-aristide-rondeau-A010.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aytre-17028/impasse-des-cols-verts-0143
La commune : https://aucadastre.fr/aytre-17028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17028_0143