# Chemin Pramadel, 31380 Azas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.73215, 1.66994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31038_0120.

## La parcelle

- Parcelle : A 477
- Contenance : 2 578 m²
- Identifiant : 310380000A0477
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 951 kWh par an, pour 1 671 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Azas, en vigueur depuis le 16/10/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPR Secheresse d'Azas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 52 de la commune

- 10/07/2023 ; permis de construire 03103823A0002 ; 460 Ch de Pramadel ; parcelle A 477 ; 30 m² ; terrain 2 578 m² ; autorisé
- 04/11/2022 ; permis de construire 03103822A0005 ; 205 Chemin de Pramadel ; parcelles A 661, A 664 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 456 m² ; autorisé
- 30/08/2019 ; permis de construire 03103819A0004 ; Pramadel ; parcelle A 17 ; 349 m² ; terrain 10 830 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/azas-31038/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 28/04/2025 ; vente ; 291 Che de Pramadel ; Maison, Dépendance ; 332 700 € ; 186 m² bâtis, 21 467 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/04/2026 ; 312 Chemin Pramadel 31380 Azas ; maison, 114,2 m² ; énergie C, climat A
- 21/01/2025 ; 291 Chemin Pramadel 31380 Azas ; maison, 127,5 m² ; énergie B, climat A
- 12/12/2022 ; 291 Chemin Pramadel 31380 Azas ; maison, 101,1 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 12/12/2022 ; 291 Chemin Pramadel 31380 Azas ; maison, 25,4 m², construit en 1979 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont TESTA TP (construction, https://auregistre.fr/entreprise/798407433) ; ANIM'AZAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/923346282) ; DAL CIN (LE JARDIN DU GITE / SCEA DAL CIN) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/938330362)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/azas-31038/chemin-pramadel-0120
La commune : https://aucadastre.fr/azas-31038.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31038_0120