# La Margotterie, 41100 Azé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85266, 0.99775 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41010_2c5cmw.

## La parcelle

- Parcelle : AS 142
- Contenance : 851 m²
- Identifiant : 41010000AS0142
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 101,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone agglomérée affectée en priorité à l'habitat mais qui peut également accueillir des activités et installations commerciales, artisanales, du PLU Aze, en vigueur depuis le 02/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Site archéologique n°3
- Zones d'assainissement collectif existant
- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Source (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont SAS FRESNAY LES ALLETS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521649392) ; NAMASTECLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914344270) ; PELTIER (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/849609516) ; SCI LES BABONNIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892803222) ; SYLMYRISSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/422610378) ; LAUCLAIR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/833811433)
- Voies voisines : Rue de la Margotterie (1 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/rue-de-la-margotterie-0050.md ; Rue du 11 Novembre (49 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/rue-du-11-novembre-0060.md ; Le Bourg Nord (75 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/le-bourg-nord-b024.md ; Rue du 8 Mai (79 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/rue-du-8-mai-0040.md ; Impasse Saint Pierre (81 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/impasse-saint-pierre-0079.md ; Rue du Four Banal (89 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/rue-du-four-banal-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aze-41010/la-margotterie-2c5cmw
La commune : https://aucadastre.fr/aze-41010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41010_2c5cmw