# rue de danzé, 41100 Azé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.85246, 0.99974 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41010_0023.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 98,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 534 kWh par an, pour 1 470 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAh, zone agglomérée affectée en priorité à l'habitat caractérisée par la présence de constructions ayant une hauteur plus importante par rapport au reste du village, du PLU Aze, en vigueur depuis le 02/04/2010.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Aléa Retrait-Gonflement des Argiles
- Zones d'assainissement collectif existant
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 52 de la commune

- 08/10/2013 ; permis de construire 04101013N0007 ; 18 Rue de Danze ; parcelle AS 161 ; 338 m² ; terrain 1 802 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aze-41010/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/11/2024 ; vente ; 7 Rue de Danze ; Maison ; 80 000 € ; 118 m² bâtis, 439 m² de terrain, 678 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 24/03/2026 ; 5 rue de danzé 41100 Azé ; maison, 118,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/07/2025 ; 7bis rue de danzé 41100 Azé ; appartement, 64 m² ; énergie E, climat B
- 21/05/2025 ; 31 rue de danzé 41100 Azé ; maison, 101,8 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 03/03/2025 ; 22 rue de danzé 41100 Azé ; maison, 68,2 m², construit en 1961 ; énergie G, climat C
- 10/05/2022 ; 7 rue de danzé 41100 Azé ; maison, 200,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Source (Ecole)
- Voies voisines : Le Bourg Nord (4 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/le-bourg-nord-b024.md ; Bellevue (21 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/bellevue-aatasc.md ; Rue du 11 Novembre (44 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/rue-du-11-novembre-0060.md ; Le Bourg Nord (51 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/le-bourg-nord-B024.md ; Impasse du Chemin Vert (63 m) https://aucadastre.fr/aze-41010/impasse-du-chemin-vert-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aze-41010/rue-de-danze-0023
La commune : https://aucadastre.fr/aze-41010.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41010_0023