# Impasse des Burcheres, 71260 Azé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.42728, 4.76538 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71016_0085.

## La parcelle

- Parcelle : C 670
- Contenance : 380 m²
- Identifiant : 710160000C0670
- Feuille : 000 C 06, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 246,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 81 de la commune

- 21/07/2017 ; permis de construire 07101617S0005 ; Les Burcheres ; parcelle P 1170 ; 1 logement ; terrain 540 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aze-71016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 03/11/2022 ; vente ; 25 Imp des Burcheres ; Dépendance, Maison ; 75 700 € ; 78 m² bâtis, 1 538 m² de terrain, 971 €/m²
- 15/09/2022 ; echange ; 2 Imp des Burcheres ; prés ; 1 500 € ; 420 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/08/2022 ; 25 Impasse des Burcheres 71260 Azé ; maison, 87,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont SCI PETITBONHOMME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/894455963) ; VITIMAC 71 (VITIMAC 71) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/984754069) ; SCI ALLIANCE FRANCO-MAROCAINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483676821)
- Voies voisines : Impasse des Tilles (1 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/impasse-des-tilles-0570.md ; Impasse de la Goulette (28 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/impasse-de-la-goulette-0210.md ; Route de Conflans (30 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/route-de-conflans-0150.md ; Impasse de la Pierre au Blason (37 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/impasse-de-la-pierre-au-blason-0415.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aze-71016/impasse-des-burcheres-0085
La commune : https://aucadastre.fr/aze-71016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71016_0085