# Place Claude Guichard, 71260 Azé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.43202, 4.76087 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71016_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 531 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 81 de la commune

- 09/10/2019 ; permis de construire 07101619S0005 ; 66 Place Claude Guichard ; parcelles C 155, C 168, C 169 ; 1 logement ; terrain 944 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aze-71016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/06/2024 ; vente ; 81 Pl Claude Guichard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 100 000 € ; 150 m² bâtis, 334 m² de terrain, 667 €/m²
- 06/11/2023 ; vente ; 88 Pl Claude Guichard ; Maison ; 415 000 € ; 160 m² bâtis, 1 682 m² de terrain, 2 594 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 09/01/2025 ; 73 Place Claude Guichard 71260 Azé ; appartement, 85,1 m² ; énergie D, climat B
- 13/11/2024 ; Place Claude Guichard 71260 Azé ; appartement, 36,4 m² ; énergie D, climat A
- 07/11/2024 ; Place Claude Guichard 71260 Azé ; appartement, 36,4 m² ; énergie G, climat C
- 01/03/2023 ; 88 Place Claude Guichard 71260 Azé ; maison, 202 m² ; énergie C, climat C
- 26/01/2023 ; 9 Place Claude Guichard 71260 Azé ; appartement, 66,7 m² ; énergie E, climat C
- 17/01/2023 ; 9 Place Claude Guichard 71260 Azé ; appartement, 66,7 m² ; énergie F, climat C
- 24/12/2021 ; 9 Place Claude Guichard 71260 Azé ; appartement, 91,1 m², construit en 1947 ; énergie D, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; LUGNY ACRO' (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/522641927) ; COMMUNE DE AZE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100163) ; OENO-SERVICE SARL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/423147925) ; SCI LES QUAIS (SCI LES QUAIS) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981971435)
- Voies voisines : Rue Neuve (51 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/rue-neuve-0001.md ; Place du Cedre (58 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/place-du-cedre-0002.md ; Rue de Cluny (62 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/rue-de-cluny-0120.md ; Rue Saint Etienne (75 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/rue-saint-etienne-0510.md ; Avenue Augustin Nogues (76 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/avenue-augustin-nogues-0006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aze-71016/place-claude-guichard-0004
La commune : https://aucadastre.fr/aze-71016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71016_0004