# Rue Basse, 71260 Azé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (56 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.42772, 4.76080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71016_0030.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 532 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 81 de la commune

- 14/04/2025 ; permis d'aménager 0710162500001 ; Rue Basse ; parcelles 0C 1749, 0C 1751 ; terrain 2 229 m² ; autorisé
- 17/06/2024 ; déclaration préalable 07101624S0015 ; 10 Rue Basse ; parcelle C 1249 ; 1 logement ; terrain 36 m² ; autorisé
- 23/01/2024 ; permis de construire 07101623S0005 ; 254 Rue Basse ; parcelles C 1471, C 1463, C 1453 ; 58 m² ; terrain 995 m² ; autorisé
- 11/01/2024 ; permis de construire 07101623S0004 ; 773 Rue Basse ; parcelle C 1512 ; 1 logement, 39 m² ; terrain 3 163 m² ; commencé
- 29/04/2021 ; permis de construire 07101621S0003 ; 353 Rue Basse ; parcelle C 620 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 971 m² ; terminé
- 03/03/2020 ; permis de construire 07101619S0009 ; Rue Basse ; parcelle C 894 ; 1 logement, 87 m² ; terrain 318 m² ; commencé
- 30/01/2020 ; permis de démolir 07101619S0001 ; 607 Rue Basse ; parcelle C 1445 ; terrain 3 467 m² ; autorisé ; CAVE COOPERATIVE VINICOLE D'AZE
- 02/04/2014 ; permis de construire 07101614S0001 ; Rue Basse ; parcelles C 1453, C 1474, C 1463 ; 249 m² ; terrain 2 957 m² ; commencé ; EARL BLANCHARD JEAN-YVES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aze-71016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 03/03/2025 ; vente ; 618 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 236 m² bâtis, 4 183 m² de terrain
- 28/06/2024 ; vente ; 111 Rue Basse ; Maison ; 165 000 € ; 70 m² bâtis, 2 357 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; 188 Rue Basse ; Maison ; 175 000 € ; 120 m² bâtis, 701 m² de terrain, 1 458 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 353 Rue Basse ; terrains d'agrément ; 72 000 € ; 2 338 m² de terrain
- 01/06/2021 ; vente ; 353 Rue Basse ; Maison ; 235 000 € ; 169 m² bâtis, 2 053 m² de terrain, 1 391 €/m²
- 20/01/2021 ; vente ; 111 Rue Basse ; Maison ; 110 550 € ; 70 m² bâtis, 1 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/01/2026 ; 655 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 125 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 12/11/2025 ; 282 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 97,5 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D
- 31/03/2025 ; 10 Rue Basse 71260 Azé ; appartement, 55 m² ; énergie C, climat B
- 07/10/2024 ; 618 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 139,5 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A
- 21/03/2024 ; 111 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 71 m² ; énergie D, climat D
- 14/03/2024 ; 75 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 64,7 m² ; énergie G, climat F
- 03/02/2024 ; 136 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 187,3 m² ; énergie D, climat D
- 07/01/2024 ; 585 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 179,8 m² ; énergie D, climat D
- 02/08/2023 ; 607 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 84 m² ; énergie D, climat D
- 27/04/2023 ; 188 Rue Basse 71260 Azé ; maison, 91,7 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 14/11/2022 ; Rue Basse 71260 Azé ; maison, 70 m² ; énergie G, climat F
- 07/11/2022 ; Rue Basse 71260 Azé ; appartement, 53,1 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Chemin de Tarroux (57 m) https://aucadastre.fr/aze-71016/chemin-de-tarroux-0550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aze-71016/rue-basse-0030
La commune : https://aucadastre.fr/aze-71016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71016_0030