# Rue du Maréchal-Ferrant, 24210 Azerat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15141, 1.12693 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24019_0740.

## La parcelle

- Parcelle : AB 64
- Contenance : 104 m²
- Identifiant : 24019000AB0064
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 750 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Azerat, en vigueur depuis le 27/06/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle  Notre-Dame de Bonne Espérance

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/08/2021 ; vente ; 3 Rue du Marechal Ferrant ; Maison ; 39 000 € ; 52 m² bâtis, 382 m² de terrain, 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont LE MANOIR DES MERIGOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431495266) ; JLD (JLD) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/802449777)
- Voies voisines : Avenue de la Liberté (22 m) https://aucadastre.fr/azerat-24019/avenue-de-la-liberte-0680.md ; Rue Robert Lacoste (56 m) https://aucadastre.fr/azerat-24019/rue-robert-lacoste-1060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/azerat-24019/rue-du-marechal-ferrant-0740
La commune : https://aucadastre.fr/azerat-24019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24019_0740