# Route du Bois Bourbon, 18220 Azy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.18745, 2.67909 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 18019_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 192 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 575 kWh par an, pour 1 498 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLUi Terres du Haut Berry, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 11 de la commune

- 31/05/2024 ; permis de construire 01801924T0001 ; Route du Bois Bourbon ; parcelle AA 34 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 1 868 m² ; autorisé
- 30/09/2021 ; permis de construire 0180192100004 ; Rte des Bois Bourbon ; parcelle AA 9 ; 1 logement, 283 m² ; terrain 2 042 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/azy-18019/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 11/01/2023 ; vente ; 9 Rte du Bois Bourbon ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 76 m² bâtis, 1 944 m² de terrain, 263 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 10 Rte du Bois Bourbon ; Dépendance, Maison ; 58 000 € ; 47 m² bâtis, 3 895 m² de terrain, 1 234 €/m²
- 25/05/2021 ; vente ; 103 Rte du Bois Bourbon ; Maison ; 15 000 € ; 66 m² bâtis, 2 098 m² de terrain, 227 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/03/2026 ; 5 Route du Bois Bourbon 18220 Azy ; maison, 138,5 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 07/11/2024 ; 5 Route du Bois Bourbon 18220 Azy ; maison, 138,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 26/09/2022 ; 9 Route du Bois Bourbon 18220 Azy ; maison, 84,4 m², construit en 1850 ; énergie G, climat G
- 01/04/2022 ; 10 Route du Bois Bourbon 18220 Azy ; maison, 66,3 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/azy-18019/route-du-bois-bourbon-0040
La commune : https://aucadastre.fr/azy-18019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/18019_0040