# Cadastre de Baccarat (Meurthe-et-Moselle) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 54039
- Code postal : 54120
- Voies adressées : 108 ; adresses : 1 758
- Population : 4 089

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 522 €/m²
- Maison, prix médian : 1 263 €/m²
- Ventes en 2025 : 95 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI DU TERRITOIRE DE LUNEVILLE A BACCARAT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 2 892 sur 2 976 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 84 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 22/02/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Permis de construire de Baccarat

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/permis.md

## Copropriétés de Baccarat (registre national d'immatriculation, Anah) : 26

### Les 10 plus grandes

- 6 r du gue - SDC KATHLEEN - 147 lots - 59 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic SAS BIGAUT & ASSOCIES (https://auregistre.fr/entreprise/791372246) - AB8777534
- Clos Médicis - 64 lots - 27 logements - construction de 2006 à 2012 - syndic LOCAGO (https://auregistre.fr/entreprise/508728433) - AD1919406
- pl des arcades - SDC LE CENTRE - 53 lots - 12 logements - construction de 1975 à 1977 - syndic SAS BIGAUT & ASSOCIES (https://auregistre.fr/entreprise/791372246) - AF6778070
- 29 Rue Adrien Michaut - 25-29 ADRIEN MICHAUD - 52 lots - 9 logements - construction avant 1949 - syndic LOCAGO (https://auregistre.fr/entreprise/508728433) - AI4472767
- cite murat - 42 lots - 28 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH9935271
- 7 r de l abbe munier - Baccarat Munier Trunck - 40 lots - 12 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE8045007
- 1 r de glonville - LES LILAS - 38 lots - 16 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF2080257
- Moulin de Deneuvre - 32 lots - 8 logements - construction avant 1949 - syndic LOCAGO (https://auregistre.fr/entreprise/508728433) - AC6928717
- 95 Rue de la Division Leclerc - BACCLeclerc95 - 25 lots - 5 logements - syndic AGENCE VERDEAUX MANGINOT (https://auregistre.fr/entreprise/812890515) - AI9354788
- 61 r de la division leclerc - Leclerc 61 - 23 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AE8043697

### Sans syndic déclaré : 2

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 7 r de l abbe munier - Baccarat Munier Trunck - 40 lots - 12 logements - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AE8045007
- 1 r de glonville - LES LILAS - 38 lots - 16 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AF2080257

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 108 voies adressées

- Allée des Acacias (8) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/allee-des-acacias-0023.md
- Avenue de Lachapelle (51) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/avenue-de-lachapelle-0410.md
- Avenue du 20ème Bataillon (17) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/avenue-du-20eme-bataillon-xaqzv0.md
- Avenue du Général Marc Rouvillois (4) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/avenue-du-general-marc-rouvillois-7uzh7p.md
- Chemin de la Creuse (4) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/chemin-de-la-creuse-0195.md
- Chemin de Merviller (6) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/chemin-de-merviller-0455.md
- Chemin des Arrosants (7) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/chemin-des-arrosants-0042.md
- Chemin des Gadines (7) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/chemin-des-gadines-0275.md
- Chemin Près de Hon (3) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/chemin-pres-de-hon-0547.md
- Cité des Bingottes (45) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/cite-des-bingottes-A045.md
- Cité Murat (20) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/cite-murat-0484.md
- cour des cristalleries (38) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/cour-des-cristalleries-B035.md
- Faubourg de Humbepaire (34) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/faubourg-de-humbepaire-0379.md
- Impasse Charles Peccatte (1) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/impasse-charles-peccatte-0157.md
- Impasse de la Barriere (10) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/impasse-de-la-barriere-0065.md
- Impasse des Etangs (1) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/impasse-des-etangs-0251.md
- impasse du faubourg Humbépaire (4) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/impasse-du-faubourg-humbepaire-0401.md
- Impasse du Pré des Joncs (6) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/impasse-du-pre-des-joncs-0545.md
- Impasse Saint Pierre (4) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/impasse-saint-pierre-0603.md
- maison forestiere de la rappe (1) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/maison-forestiere-de-la-rappe-2cb732.md
- pavillon des employés (7) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/pavillon-des-employes-529n2e.md
- Place de la Gare (4) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/place-de-la-gare-0290.md
- Place des Arcades (9) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/place-des-arcades-0036.md
- Place du Général de Gaulle (5) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/place-du-general-de-gaulle-0311.md
- Quartier Haxo (1) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/quartier-haxo-A011.md
- Route de Badménil (36) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/route-de-badmenil-0050.md
- Route de Bayon (3) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/route-de-bayon-0075.md
- Route de Gélacourt (15) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/route-de-gelacourt-0310.md
- Route de Merviller (4) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/route-de-merviller-0460.md
- Rue Adhémar de Monteil (24) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-adhemar-de-monteil-0027.md
- Rue Adrien Michaut (35) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-adrien-michaut-0030.md
- Rue André Malraux (8) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-andre-malraux-0032.md
- Rue Anne Kerlor (14) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-anne-kerlor-0033.md
- Rue Camille Claudel (5) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-camille-claudel-0105.md
- Rue Capelot (17) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-capelot-0120.md
- Rue Charles Peccatte (24) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-charles-peccatte-0155.md
- Rue Compense (1) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-compense-0190.md
- Rue de Gernsbach (11) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-gernsbach-0319.md
- Rue de Glonville (30) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-glonville-0320.md
- Rue de Grammont (15) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-grammont-0340.md
- Rue de l'Abbé Grégoire (7) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-l-abbe-gregoire-0019.md
- Rue de l'Abbé Munier (27) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-l-abbe-munier-0020.md
- rue de l'école (8) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-l-ecole-0241.md
- Rue de l'Eglise (1) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-l-eglise-0250.md
- Rue de la Barriere (35) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-barriere-0060.md
- Rue de la Baugerie (16) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-baugerie-0073.md
- Rue de la Cour (3) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-cour-0192.md
- Rue de la Division Leclerc (80) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-division-leclerc-0220.md
- Rue de la Drague (3) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-drague-0240.md
- Rue de la Ferme (2) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-ferme-0256.md
- Rue de la Grande Carre (17) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-grande-carre-0350.md
- Rue de la Liberté (17) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-liberte-0425.md
- Rue de la Paroisse (8) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-paroisse-0500.md
- Rue de la Serre (55) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-la-serre-0606.md
- Rue de Lorraine (6) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-lorraine-0430.md
- Rue de Ménil (69) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-menil-0450.md
- Rue de Saint Christophe (25) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-saint-christophe-0570.md
- Rue de Verdun (23) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-de-verdun-0620.md
- Rue des 3 Freres Clement (46) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-3-freres-clement-0610.md
- Rue des Abbés Frouard (5) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-abbes-frouard-0021.md
- Rue des Bingottes (33) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-bingottes-0090.md
- Rue des Carmes (22) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-carmes-0130.md
- rue des casernes Haxo (8) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-casernes-haxo-0133.md
- Rue des Cristalleries (37) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-cristalleries-0210.md
- Rue des Etangs (15) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-etangs-0253.md
- Rue des Gadines (43) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-gadines-0281.md
- Rue des Lilas (4) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-lilas-0419.md
- Rue des Moulins (50) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-moulins-0480.md
- Rue des Pertusots (8) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-pertusots-0520.md
- Rue des Vosges (8) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-des-vosges-0640.md
- Rue du Bréchon (42) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-brechon-0100.md
- Rue du Canal (17) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-canal-0110.md
- Rue du Chaudfour (6) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-chaudfour-0265.md
- Rue du Docteur Retournard (3) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-docteur-retournard-0230.md
- Rue du Docteur Schweitzer (11) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-docteur-schweitzer-0234.md
- Rue du Gué (7) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-gue-0366.md
- Rue du Haut Buisson (30) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-haut-buisson-0367.md
- Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny (17) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-0447.md
- Rue du Marechal Foch (21) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-marechal-foch-0446.md
- Rue du Maréchal Lyautey (7) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-marechal-lyautey-0448.md
- Rue du Moulin de Deneuvre (9) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-moulin-de-deneuvre-0475.md
- Rue du Parc (38) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-parc-0490.md
- Rue du Pont de Pierre (13) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-pont-de-pierre-0530.md
- Rue du Port (22) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-port-0540.md
- rue du pré colombier (1) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-pre-colombier-0543.md
- Rue du Prieuré (11) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-prieure-0550.md
- Rue du Ruisseau (3) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-du-ruisseau-0565.md
- Rue Emile Gridel (5) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-emile-gridel-0252.md
- Rue Haut la Scie (9) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-haut-la-scie-0369.md
- Rue Humbépaire (70) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-humbepaire-0380.md
- Rue Jean Monnet (7) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-jean-monnet-0405.md
- Rue Jean Moulin (5) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-jean-moulin-0403.md
- Rue Jean Paul Sartre (6) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-jean-paul-sartre-s2asti.md
- Rue Joliot Curie (20) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-joliot-curie-0407.md
- Rue Josette Renaux (6) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-josette-renaux-0409.md
- Rue Marcelle Cuny - Cronne (4) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-marcelle-cuny-cronne-0451.md
- Rue Marguerite Duras (6) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-marguerite-duras-0452.md
- Rue Martin Luther King (8) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-martin-luther-king-0453.md
- Rue Michel Colle (16) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-michel-colle-0465.md
- Rue Pasteur (19) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-pasteur-0515.md
- Rue Saint Pierre (11) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-saint-pierre-0601.md
- Rue Sainte Catherine (54) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-sainte-catherine-0600.md
- Ruelle de la Barrière (7) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/ruelle-de-la-barriere-0070.md
- Ruelle de la Grande Carre (2) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/ruelle-de-la-grande-carre-0349.md
- Ruelle de la Paroisse (5) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/ruelle-de-la-paroisse-0510.md
- Ruelle des Gadines (9) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/ruelle-des-gadines-0280.md
- Ruelle Saint Wolfgang (6) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/ruelle-saint-wolfgang-0605.md
- Ruelle sous le château (5) : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/ruelle-sous-le-chateau-0607.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baccarat-54039
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/54039