# Impasse du Pré des Joncs, 54120 Baccarat : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44725, 6.72353 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54039_0545.

## La parcelle

- Parcelle : AP 206
- Contenance : 1 236 m²
- Identifiant : 54039000AP0206
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 318,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 387 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, extensions pavillonnaires, du PLUi du Territoire de Luneville A Baccarat, en vigueur depuis le 25/09/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 22/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont TRANSPORTS LAMBERT ET FILS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/522865880) ; E2FC DES SOURCES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913808242) ; LIBAIRE INDUSTRIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/890170301) ; PVDCO (PVDCO) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441607298) ; E2FC DE LA TOUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/978425536) ; MARTIN MATTEO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/108455411)
- Voies voisines : Rue Michel Colle (52 m) https://aucadastre.fr/baccarat-54039/rue-michel-colle-0465.md ; Route de Badménil (91 m) https://aucadastre.fr/baccarat-54039/route-de-badmenil-0050.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baccarat-54039/impasse-du-pre-des-joncs-0545
La commune : https://aucadastre.fr/baccarat-54039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54039_0545