# Rue Yves Maréchal, 60120 Bacouël : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (66 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.61911, 2.38608 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60039_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 366 kWh par an, pour 1 391 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 28 de la commune

- 24/07/2023 ; permis de construire 06003923T0002 ; Rue Yves Marechal ; parcelle 0Z 185 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 1 250 m² ; autorisé
- 12/06/2018 ; permis de construire 06003917T0002 ; Rue Yves Marechal ; parcelles ZB 68, ZB 74 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 650 m² ; terminé
- 07/06/2018 ; permis de démolir 06003918T0003 ; 40 Rue Yves Marechal ; parcelles A 1210, A 951, A 953 ; terrain 3 101 m² ; autorisé
- 07/06/2018 ; permis de démolir 06003918T0002 ; 40 Rue Yves Marechal ; parcelle A 1210 ; terrain 1 373 m² ; autorisé
- 24/04/2018 ; permis de construire 06003916T0005 ; 4 Bis Rue Yves Marechal ; parcelle A 554 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 1 300 m² ; commencé
- 03/06/2016 ; déclaration préalable 06003916T0003 ; 1 Rue Yves Marechal ; parcelle Y 201 ; terrain 1 223 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BACOUEL
- 31/03/2016 ; permis de démolir 06003916T0001 ; 67 Rue Yves Marechal ; parcelles ZB 72, ZB 70 ; terrain 525 m² ; autorisé
- 31/12/2015 ; permis de démolir 06003915T0001 ; Rue Yves Marechal ; parcelle A 1239 ; terrain 1 151 m² ; autorisé
- 25/08/2014 ; permis de construire 06003914B0007 ; Rue Yves Marechal ; parcelle Z 99 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 3 175 m² ; annulé
- 17/04/2013 ; permis de construire 06003913B0002 ; 45ter Rue Yves Marechal ; parcelle C 27 ; 1 logement, 70 m² ; terrain 800 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bacouel-60039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 22/12/2025 ; vente ; 23 Rue Yves Marechal ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 120 m² bâtis, 2 647 m² de terrain, 1 625 €/m²
- 12/05/2025 ; vente ; 21 Rue Yves Marechal ; Dépendance, Maison ; 85 000 € ; 56 m² bâtis, 488 m² de terrain, 1 518 €/m²
- 17/10/2023 ; vente ; 4 Rue Yves Marechal ; Dépendance, Maison ; 17 500 € ; 40 m² bâtis, 2 600 m² de terrain, 438 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 67 Rue Yves Marechal ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 133 m² bâtis, 1 875 m² de terrain, 1 429 €/m²
- 10/06/2022 ; vente ; 9 Rue Yves Marechal ; Maison, Dépendance ; 165 000 € ; 141 m² bâtis, 2 014 m² de terrain, 1 170 €/m²
- 26/01/2022 ; vente ; 30 Rue Yves Marechal ; Dépendance, Maison ; 108 000 € ; 76 m² bâtis, 2 086 m² de terrain, 1 421 €/m²
- 20/03/2021 ; vente ; 51 Rue Yves Marechal ; Maison ; 72 000 € ; 160 m² bâtis, 815 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/03/2026 ; 1 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; appartement, 52,5 m² ; énergie G, climat G
- 24/03/2026 ; 1 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; appartement, 52,5 m² ; énergie G, climat G
- 17/03/2026 ; 40 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 137,4 m² ; énergie D, climat B
- 16/03/2026 ; 40 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 137,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/03/2026 ; 2 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 137,7 m² ; énergie D, climat B
- 26/09/2025 ; 57bis Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 79,2 m² ; énergie D, climat C
- 16/08/2025 ; 2 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 96,8 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A
- 05/07/2025 ; 22 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 49,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 29/01/2025 ; 16 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 65 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 18/09/2024 ; 21 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 43,3 m² ; énergie D, climat B
- 28/06/2023 ; 32 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 107,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/03/2023 ; 41 Rue Yves Maréchal 60120 Bacouël ; maison, 106,9 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 01/02/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont HDF SOLUTION ENERGIE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/930650700)
- Voies voisines : Rue Heudin (47 m) https://aucadastre.fr/bacouel-60039/rue-heudin-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bacouel-60039/rue-yves-marechal-0060
La commune : https://aucadastre.fr/bacouel-60039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60039_0060