# Chemin Neuf, 48000 Badaroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53689, 3.54990 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48013_0024.

## La parcelle

- Parcelle : AW 695
- Contenance : 121 m²
- Identifiant : 48013000AW0695
- Feuille : 000 AW 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 810,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 998 kWh par an, pour 1 654 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine a vocation principale d'habitat, correspondant aux parties les plus anciennes de la commune, du PLU Badaroux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 14/04/2023 ; vente ; 8 Che Neuf ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 240 m² bâtis, 5 760 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire éliane rajchnudel (Ecole) ; Ecole primaire privée du sacré-coeur (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 89, dont BPB ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/521780130) ; COMMUNE DE BADAROUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214800138) ; ASSOCIATION DES USAGERS DES TRANSPORTS DE LA LOZERE (AUTL48) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/910390160) ; GROUPEMENT FORESTIER DE BADAROUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/443739511) ; LA BADAROUSIENNE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/441006996) ; SCI MCF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914830831)
- Voies voisines : Rue du Chastel (14 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-du-chastel-0022.md ; Rue Rascalou (20 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-rascalou-0115.md ; Rue de l’Eglise (30 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-de-l-eglise-0049.md ; Rue Grand Charriera (43 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-grand-charriera-0073.md ; Rue du Four (54 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-du-four-0058.md ; Rue des Cordeliers (54 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-des-cordeliers-0029.md ; Impasse la Fourniere (64 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/impasse-la-fourniere-0060.md ; Rue Charriera Crose (69 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-charriera-crose-0020.md ; Impasse de la Fouon (88 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/impasse-de-la-fouon-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/badaroux-48013/chemin-neuf-0024
La commune : https://aucadastre.fr/badaroux-48013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48013_0024