# Rue du Serre, 48000 Badaroux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.53349, 3.54075 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 48013_0129.

## La parcelle

- Parcelle : AR 637
- Contenance : 120 m²
- Identifiant : 48013000AR0637
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 813,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 960 kWh par an, pour 1 640 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine a vocation principale d'habitat, correspondant aux extensions recentes de l'urbanisation, du PLU Badaroux.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 70 de la commune

- 04/06/2020 ; permis de construire 04801320A0002 ; Le Serre ; parcelle AR 420 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 540 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/badaroux-48013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/09/2023 ; vente ; 5231 Rue du Serre ; Maison ; 275 000 € ; 118 m² bâtis, 1 100 m² de terrain, 2 331 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 6 Rue du Serre ; Maison ; 170 000 € ; 100 m² bâtis, 698 m² de terrain, 1 700 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 31/07/2026 ; 2 Rue du Serre 48000 Badaroux ; immeuble ; énergie G, climat G
- 24/03/2024 ; 2 Rue du Serre 48000 Badaroux ; maison, 111,6 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 01/02/2023 ; 24 Rue du Serre 48000 Badaroux ; maison, 153 m², construit en 2000 ; énergie E, climat E
- 28/04/2022 ; Rue du Serre 48000 Badaroux ; maison, 60 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C
- 19/07/2021 ; Rue du Serre 48000 Badaroux ; maison, 127,1 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire éliane rajchnudel (Ecole) ; Ecole primaire privée du sacré-coeur (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue Coste Ebesse (88 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-coste-ebesse-0031.md ; Lotissement Lou Pais (91 m) https://aucadastre.fr/badaroux-48013/lotissement-lou-pais-a025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/badaroux-48013/rue-du-serre-0129
La commune : https://aucadastre.fr/badaroux-48013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/48013_0129