# Rue Pasteur, 54540 Badonviller : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.49675, 6.89844 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54040_0700.

## La parcelle

- Parcelle : AD 134 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 185 m²
- Identifiant : 54040000AD0134
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 320 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 220 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Badonviller, en vigueur depuis le 05/06/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- église Saint-Martin

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 09/12/2024 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 86 500 € ; 120 m² bâtis, 410 m² de terrain, 721 €/m²
- 18/09/2023 ; vente ; 29 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 16 700 € ; 65 m² bâtis, 520 m² de terrain, 257 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 26 Rue Pasteur ; Maison ; 11 500 € ; 80 m² bâtis, 60 m² de terrain, 144 €/m²
- 05/09/2022 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Maison ; 12 000 € ; 84 m² bâtis, 70 m² de terrain, 143 €/m²
- 25/03/2022 ; vente ; 45 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 30 000 € ; 40 m² bâtis, 100 m² de terrain, 750 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 98 150 € ; 200 m² bâtis, 2 371 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Maison ; 36 000 € ; 120 m² bâtis, 215 m² de terrain, 300 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Appartement ; 106 000 € ; 211 m² bâtis, 801 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 29/01/2024 ; 28 Rue Pasteur 54540 Badonviller ; appartement, 64,2 m², construit en 1938 ; énergie E, climat E
- 24/06/2023 ; 29 Rue Pasteur 54540 Badonviller ; maison, 84,9 m² ; énergie E, climat D
- 10/11/2022 ; 7 Rue Pasteur 54540 Badonviller ; maison, 91 m² ; énergie E, climat E
- 30/05/2022 ; 22 Rue Pasteur 54540 Badonviller ; maison, 74,7 m² ; énergie E, climat C
- 29/04/2022 ; 16 Rue Pasteur 54540 Badonviller ; maison, 90 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 23/12/2021 ; 45 Rue Pasteur 54540 Badonviller ; maison, 48,3 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G
- 22/12/2021 ; 45 Rue Pasteur 54540 Badonviller ; maison, 48,3 m², construit en 1948 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 22/02/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Haut Jardinet (Ecole) ; Ecole maternelle de Salm (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont ARE ELECTRONIQUE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/423708452) ; B&B CONNEXION (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/812883239) ; LES COQUELICOTS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/813506581) ; SCI PIERQUIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824507305) ; STYLE2VIE (LABORATOIRE PHYTO-ONE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478990641) ; LA BOULE BADONVILLOISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/783266240)
- Voies voisines : Impasse du Couvent (35 m) https://aucadastre.fr/badonviller-54040/impasse-du-couvent-0330.md ; Impasse des Requis Forestiers (76 m) https://aucadastre.fr/badonviller-54040/impasse-des-requis-forestiers-0841.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/badonviller-54040/rue-pasteur-0700
La commune : https://aucadastre.fr/badonviller-54040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54040_0700