# Place Agnès Varda, 92220 Bagneux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78946, 2.30825 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92007_wonaez.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPBa1b, secteur de projet mathurins, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur concerne par une OAP communale

### Informations (10)

- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Périmètre projet urbain partenarial
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Perimetre etude

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Albert Petit (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Paul Eluard (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Albert Petit (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bas Coquarts (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Paul Eluard (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Saint Roch (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 211, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; AVIS LOCATION DE VOITURES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/652023961) ; IDEX ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/315871640) ; THALES LAS FRANCE SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/319159877) ; CWT FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/692036924) ; R.P.L. (construction, https://auregistre.fr/entreprise/494563018)
- Voies voisines : Rue Simone Veil (29 m) https://aucadastre.fr/bagneux-92007/rue-simone-veil-8535.md ; Rue Angela Davis (32 m) https://aucadastre.fr/bagneux-92007/rue-angela-davis-83qeup.md ; Rue des Pichets (95 m) https://aucadastre.fr/bagneux-92007/rue-des-pichets-7130.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bagneux-92007/place-agnes-varda-wonaez
La commune : https://aucadastre.fr/bagneux-92007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92007_wonaez