# Rue Simone Veil, 92220 Bagneux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.78904, 2.30636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 92007_8535.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 99,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 458 kWh par an, pour 1 440 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPBa1a, secteur de projet mathurins, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur concerne par une OAP communale

### Informations (10)

- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Périmètre projet urbain partenarial
- Perimetre de developpement prioritaire d'un reseau de chaleur urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Perimetre etude

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Bagneux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 412 de la commune

- 27/06/2023 ; permis de construire 09200722A0031 ; Rue Simone Veil ; parcelle AP 102 ; 161 logements, 11 685 m² ; autorisé
- 27/06/2023 ; permis de construire 09200722A0031 ; Rue Simone Veil ; parcelle AP 102 ; 11 685 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bagneux-92007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 23

- 30/12/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 362 500 € ; 76 m² bâtis, 4 770 €/m²
- 04/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 14 198,7 €
- 04/11/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Simone Veil ; Appartement ; 330 281 € ; 74 m² bâtis, 4 463 €/m²
- 17/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 19 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 127 m² bâtis, 3 543 €/m²
- 04/04/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 19 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 38 243,83 €
- 31/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 19 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 25 496 €
- 30/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 19 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 24 999,82 €
- 08/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Simone Veil ; Appartement, Dépendance ; 419 911 € ; 90 m² bâtis, 4 666 €/m²
- 02/08/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 19 Rue Simone Veil ; Appartement, Dépendance ; 531 711 € ; 117 m² bâtis, 4 545 €/m²
- 11/07/2024 ; vente ; 19 Rue Simone Veil ; Appartement ; 369 000 € ; 65 m² bâtis, 5 677 €/m²
- 05/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 11 Rue Simone Veil ; Appartement, Dépendance ; 411 119 € ; 89 m² bâtis, 4 619 €/m²
- 02/07/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Simone Veil ; Appartement, Dépendance ; 388 058 € ; 87 m² bâtis, 4 460 €/m²
- 21/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 384 717 € ; 88 m² bâtis, 4 372 €/m²
- 14/05/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 14 946 €
- 18/04/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 424 307 € ; 90 m² bâtis, 4 715 €/m²
- 02/02/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 14 946 €
- 09/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 17 000 €
- 27/12/2023 ; vente ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 17 000 €
- 26/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 9 Rue Simone Veil ; Appartement, Dépendance ; 331 300 € ; 68 m² bâtis, 4 872 €/m²
- 26/12/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 15 Rue Simone Veil ; Dépendance, Appartement ; 353 806 € ; 70 m² bâtis, 5 054 €/m²
- 30/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 19 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 18 704 €
- 14/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 17 Rue Simone Veil ; Appartement, Dépendance ; 472 945,84 € ; 124 m² bâtis, 3 814 €/m²
- 13/11/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 19 Rue Simone Veil ; Dépendance ; 17 000 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 15 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 45,5 m², construit en 2022 ; énergie B, climat B
- 13/05/2026 ; 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 50,5 m² ; énergie B, climat B
- 10/04/2026 ; 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 124,9 m² ; énergie B, climat B
- 31/03/2026 ; 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 77,1 m², construit en 2023 ; énergie C, climat C
- 26/03/2026 ; 15 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 88,5 m² ; énergie B, climat B
- 03/12/2025 ; 15 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 88,2 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 23/10/2025 ; 15 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 103,3 m² ; énergie A, climat A
- 09/10/2025 ; 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 63 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 23/09/2025 ; 13 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 70,7 m² ; énergie B, climat B
- 03/09/2025 ; 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 51,4 m² ; énergie B, climat A
- 13/07/2024 ; 11 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 39,7 m², construit en 2023 ; énergie B, climat B
- 15/04/2024 ; 19 Rue Simone Veil 92220 Bagneux ; appartement, 66,4 m² ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/09/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Albert Petit (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire publique Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire publique Paul Eluard (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Albert Petit (Ecole) ; Ecole maternelle publique Bas Coquarts (Ecole) ; Ecole maternelle publique Marcel Cachin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Paul Eluard (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 448, dont SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; AVIS LOCATION DE VOITURES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/652023961) ; IDEX ENERGIES (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/315871640) ; THALES LAS FRANCE SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/319159877) ; COGESTAR (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/404324097) ; CWT FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/692036924)
- Voies voisines : Allée Eunice Newton Foote (58 m) https://aucadastre.fr/bagneux-92007/allee-eunice-newton-foote-f6x88y.md ; Rue des Pichets (60 m) https://aucadastre.fr/bagneux-92007/rue-des-pichets-7130.md ; Allée de la Colline des Mathurins (66 m) https://aucadastre.fr/bagneux-92007/allee-de-la-colline-des-mathurins-1463.md ; Rue des Carrières (83 m) https://aucadastre.fr/bagneux-92007/rue-des-carrieres-1415.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bagneux-92007/rue-simone-veil-8535
La commune : https://aucadastre.fr/bagneux-92007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/92007_8535