# Avenue Pasteur, 93170 Bagnolet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (79 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87613, 2.42082 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93006_7130.

## La parcelle

- Parcelle : F 25 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 50 m²
- Identifiant : 930060000F0025
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH31S10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Territoire Faubourg
- perimetre de mixite sociale

### Informations (5)

- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 17 sur les 439 de la commune

- 17/11/2025 ; permis de construire 0930062500024 ; 137 Avenue Pasteur ; parcelle G 8 ; 4 logements, 819 m² ; terrain 953 m² ; autorisé ; SCI PASTEUR
- 05/02/2025 ; permis de construire 09300624B0030 ; 204 Avenue Pasteur ; parcelle E 109 ; 28 logements, 1 792 m² ; terrain 913 m² ; autorisé ; BAGNOLET PASTEUR 2
- 05/02/2025 ; permis de construire 09300624B0030 ; 204 Avenue Pasteur ; parcelle E 109 ; 1 792 m² ; terrain 913 m² ; autorisé ; BAGNOLET PASTEUR 2
- 20/01/2025 ; permis de construire 09300624B0029 ; 152 Avenue Pasteur ; parcelle F 155 ; 3 logements, 85 m² ; terrain 127 m² ; autorisé ; KAYLA
- 07/07/2020 ; permis de construire 09300619B0058 ; 170 Avenue Pasteur ; parcelle F 137 ; 1 logement, 35 m² ; terrain 345 m² ; autorisé
- 26/04/2019 ; permis de construire 09300619B0002 ; 161 Avenue Pasteur ; parcelle F 24 ; 1 logement, 227 m² ; terrain 429 m² ; autorisé
- 11/04/2019 ; permis de construire 09300618B0037 ; 209 Av Pasteur ; parcelles E 108, E 69, E 97 ; 75 logements, 4 597 m² ; terrain 1 944 m² ; commencé ; BAGNOLET - RUE MITTERRAND - IDF
- 11/04/2019 ; permis de construire 09300618B0037 ; 209 Av Pasteur ; parcelles E 108, E 69, E 97 ; 4 597 m² ; terrain 1 944 m² ; commencé ; BAGNOLET - RUE MITTERRAND - IDF
- 23/10/2017 ; déclaration préalable 09300617B0069 ; 122 B Avenue Pasteur ; parcelle G 165 ; 1 logement ; terrain 140 m² ; autorisé
- 21/07/2017 ; permis de construire 09300617B0006 ; 193/1 Avenue Pasteur ; parcelles F 198, F 197 ; 54 logements, 3 483 m² ; terrain 1 999 m² ; terminé ; SOGEPROM HABITAT
- 16/03/2017 ; permis de construire 09300616B0012 ; 204 Ave Pasteur ; parcelle E 8 ; 33 logements, 1 977 m² ; terrain 1 914 m² ; terminé ; PASTEUR
- 16/03/2017 ; permis de construire 09300616B0012 ; 204 Ave Pasteur ; parcelle E 8 ; 1 977 m² ; terrain 1 914 m² ; terminé ; PASTEUR
- 07/06/2016 ; déclaration préalable 09300616B0032 ; 140 Avenue Pasteur ; parcelle G 21 ; 5 m² ; terrain 426 m² ; autorisé
- 14/12/2015 ; permis de construire 09300615B0022 ; 165 Avenue Pasteur ; parcelles F 25, F 26 ; 74 m² ; terrain 784 m² ; terminé
- 09/02/2015 ; déclaration préalable 09300614B0108 ; 183 Avenu Pasteur ; parcelles F 181, F 92, F 104 ; 1 logement, 20 m² ; terrain 3 379 m² ; autorisé ; LA HALLE
- 09/02/2015 ; déclaration préalable 09300615B0001 ; 122 B Avenu Pasteur ; parcelle G 165 ; 1 logement ; terrain 334 m² ; autorisé
- 21/05/2014 ; déclaration préalable 09300614B0018 ; 210 Avenu Pasteur ; parcelle E 13 ; 1 logement ; terrain 1 207 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 30/12/2025 ; vente ; 180 Av Pasteur ; Appartement ; 300 000 € ; 98 m² bâtis, 3 061 €/m²
- 29/12/2025 ; vente ; 157 Av Pasteur ; Appartement ; 190 000 € ; 40 m² bâtis, 4 750 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 157 Av Pasteur ; Appartement ; 160 000 € ; 66 m² bâtis
- 16/09/2025 ; vente ; 151 Av Pasteur ; Appartement ; 52 000 € ; 18 m² bâtis, 2 889 €/m²
- 12/02/2025 ; vente ; 157 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 240 000 € ; 93 m² bâtis, 471 m² de terrain, 13 333 €/m²
- 27/11/2024 ; vente ; 157 Av Pasteur ; Appartement ; 270 000 € ; 42 m² bâtis, 6 429 €/m²
- 25/10/2024 ; vente ; 142 Av Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 015 000 € ; 325 m² bâtis, 1 510 m² de terrain
- 06/08/2024 ; vente ; 145 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 346 000 € ; 60 m² bâtis
- 31/07/2024 ; vente ; 145 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 209 900 € ; 46 m² bâtis
- 07/05/2024 ; vente ; 152 Av Pasteur ; Maison ; 233 000 € ; 53 m² bâtis, 127 m² de terrain, 4 396 €/m²
- 05/04/2024 ; vente ; 204 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 291 088 € ; 38 m² bâtis, 7 660 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 204 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 508 400 € ; 80 m² bâtis, 6 355 €/m²
- 15/12/2023 ; vente ; 180 Av Pasteur ; Appartement ; 328 100 € ; 51 m² bâtis, 6 433 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 189 Av Pasteur ; Maison ; 710 000 € ; 97 m² bâtis, 7 320 €/m²
- 12/04/2023 ; vente ; 144 Av Pasteur ; Appartement ; 1 € ; 42 m² bâtis, 0 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 189 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 48 m² bâtis, 5 313 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 204 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 360 670 € ; 60 m² bâtis, 6 011 €/m²
- 29/12/2022 ; vente ; 135 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 220 m² bâtis, 2 376 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 145 Av Pasteur ; Dépendance ; 18 000 €
- 22/12/2022 ; vente ; 145 Av Pasteur ; Dépendance ; 18 000 €
- 15/12/2022 ; vente ; 145 Av Pasteur ; Dépendance ; 24 500 €
- 24/11/2022 ; vente ; 170 Av Pasteur ; Appartement ; 394 300 € ; 57 m² bâtis, 6 918 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 140 Av Pasteur ; Appartement ; 300 000 € ; 80 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 145 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 341 624 € ; 56 m² bâtis, 6 100 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 145 Av Pasteur ; Dépendance ; 25 000 €
- 31/08/2021 ; vente ; 181 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 403 295 € ; 57 m² bâtis
- 28/05/2021 ; vente ; 189 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 203 000 € ; 27 m² bâtis
- 16/02/2021 ; vente ; 145 Av Pasteur ; Appartement ; 322 000 € ; 56 m² bâtis, 5 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/08/2026 ; 132 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; immeuble, construit en 1920 ; énergie G, climat C
- 30/07/2026 ; 142 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 21,5 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 03/07/2026 ; 146bis Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 127,4 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 02/07/2026 ; 146bis Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 98,6 m² ; énergie D, climat B
- 08/06/2026 ; 142 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 14,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 13/05/2026 ; 122 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 43,5 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2026 ; 199 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 25,4 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 06/05/2026 ; 199 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 29,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat C
- 06/05/2026 ; 199 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 28,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 28/04/2026 ; 145 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 61,7 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G
- 03/04/2026 ; 151 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; maison, 129,9 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2026 ; 122 Avenue Pasteur 93170 Bagnolet ; appartement, 43,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 77 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagnolet (Service Administratif) ; Collège Travail Langevin (Collège, REP) ; Ecole élémentaire  Eugénie Cotton (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole élémentaire Romain Rolland (Ecole) ; Ecole maternelle Courcoux (Ecole) ; Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Romain Rolland (Ecole) ; Ecole maternelle Travail (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 668, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; RENT A CAR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/310591649) ; RICHARDSON (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/054800958) ; HERTZ FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377839667) ; SAICA PACK FRANCE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/632039988) ; CLASICO ARGENTINO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/532840196)
- Voies voisines : Rue Molière (27 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-moliere-6160.md ; Passage Lebreton (42 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/passage-lebreton-onc9fb.md ; Rue Socrate (46 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-socrate-8530.md ; Avenue de la Dhuys (53 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/avenue-de-la-dhuys-2550.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/avenue-pasteur-7130
La commune : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93006_7130