# Rue Diderot, 93170 Bagnolet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87413, 2.41646 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93006_2560.

## La parcelle

- Parcelle : Q 111 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 439 m²
- Identifiant : 930060000Q0111
- Feuille : 000 Q 01, échelle 1:500, édition 6
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH71S10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale
- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Territoire Faubourg

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
- Alea argile moyen

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 439 de la commune

- 03/07/2017 ; permis de démolir 09300617B0001 ; 4 Rue Diderot ; parcelle Q 298 ; terrain 705 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 02/07/2025 ; vente ; 8 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 250 000 € ; 203 m² bâtis
- 02/07/2025 ; vente ; 8 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 270 000 € ; 203 m² bâtis
- 26/06/2025 ; vente ; 8 Rue Diderot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 829 000 € ; 203 m² bâtis
- 15/07/2024 ; vente ; 6 Rue Diderot ; Maison, Dépendance ; 670 000 € ; 65 m² bâtis, 204 m² de terrain, 10 308 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 8 Rue Diderot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 1 164 050 € ; 191 m² bâtis
- 28/03/2024 ; vente ; 8 Rue Diderot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 058 500 € ; 224 m² bâtis
- 12/09/2023 ; vente ; 16 Rue Diderot ; Maison, Dépendance ; 1 080 000 € ; 95 m² bâtis, 1 260 m² de terrain, 11 368 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 8 Rue Diderot ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 215 m² bâtis
- 27/04/2023 ; vente ; 20 Rue Diderot ; Maison ; 310 000 € ; 73 m² bâtis, 348 m² de terrain
- 25/01/2023 ; vente ; 2 Rue Diderot ; Appartement, Dépendance ; 190 000 € ; 39 m² bâtis, 4 872 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 3 Rue Diderot ; Maison ; 750 000 € ; 48 m² bâtis, 60 m² de terrain, 15 625 €/m²
- 18/03/2022 ; vente ; 6 Rue Diderot ; Maison ; 533 334 € ; 62 m² bâtis, 175 m² de terrain, 8 602 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/06/2026 ; 2 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; appartement, 13 m², construit en 1945 ; énergie F, climat C
- 17/02/2026 ; 5 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; maison, 110,9 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2026 ; 5 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; maison, 110,9 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2026 ; 5 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; maison, 110,9 m² ; énergie E, climat E
- 09/02/2026 ; 2 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; appartement, 23,9 m² ; énergie D, climat B
- 20/01/2026 ; 2 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; appartement, 23,2 m² ; énergie F, climat C
- 10/09/2025 ; 2 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; appartement, 18 m² ; énergie D, climat B
- 26/11/2024 ; 2 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; appartement, 16,7 m² ; énergie D, climat B
- 02/04/2024 ; 8 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; appartement, 131,5 m² ; énergie D, climat D
- 30/03/2024 ; 8 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; appartement, 128,4 m² ; énergie D, climat D
- 14/10/2023 ; 6 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; maison, 83,1 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D
- 13/06/2023 ; 8 Rue Diderot 93170 Bagnolet ; appartement, 255,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 6 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 78 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Benoist de l'Europe (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europe (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 575, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; FRANS BONHOMME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/383706397) ; COMMUNE DE BAGNOLET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219300068) ; GROUPE N2A (N2A FORMATION) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/832606370) ; BEEPWAY.COM (BEEPWAY.COM) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/832022776)
- Voies voisines : Rue Louis David (22 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-louis-david-5180.md ; Rue Jean-baptiste Clément (56 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-jean-baptiste-clement-4730.md ; Rue René Alazard (62 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-rene-alazard-8126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-diderot-2560
La commune : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93006_2560