# Rue Michelet, 93170 Bagnolet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.87440, 2.42045 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93006_6150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 398 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH31S10, secteur de preservation, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- OAP Territoire Parc des hauteurs
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Grand Chemin
- perimetre de mixite sociale

### Informations (4)

- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2b
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 439 de la commune

- 22/02/2022 ; permis de construire 09300621B0077 ; 53 Rue Michelet ; parcelle G 111 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 353 m² ; terminé
- 25/03/2021 ; déclaration préalable 09300621B0010 ; 25 Rue Michelet ; parcelle G 134 ; 1 logement ; terrain 290 m² ; terminé
- 04/12/2018 ; permis de construire 09300618B0032 ; 33 Rue Michelet ; parcelle G 128 ; 3 logements, 326 m² ; terrain 582 m² ; terminé ; SCI BAGNOLET MICHELET
- 23/11/2017 ; permis de construire 09300617B0021 ; 35 Rue Michelet ; parcelle G 124 ; 1 logement ; terrain 1 359 m² ; autorisé
- 07/04/2016 ; permis de construire 09300615B0033 ; 33 Rue Michelet ; parcelles G 124, G 128 ; 40 logements, 2 304 m² ; terrain 1 940 m² ; annulé ; BLESH 1
- 17/07/2015 ; permis de construire 09300615B0008 ; 29 Rue Michelet ; parcelle G 129 ; 1 logement, 48 m² ; terrain 330 m² ; commencé
- 11/03/2013 ; permis de démolir 09300613B0001 ; 11 Rue Michelet ; parcelle G 143 ; terrain 233 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 19/09/2025 ; vente ; 35 Rue Michelet ; Dépendance, Maison ; 339 000 € ; 46 m² bâtis
- 19/09/2024 ; vente ; 19 Rue Michelet ; Maison ; 842 000 € ; 142 m² bâtis, 261 m² de terrain, 5 930 €/m²
- 07/03/2024 ; vente ; 20 Rue Michelet ; Maison, Dépendance ; 371 900 € ; 657 m² bâtis, 8 531 m² de terrain
- 24/07/2023 ; vente ; 36 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 400 000 € ; 103 m² bâtis, 66 m² de terrain
- 13/04/2023 ; vente ; 45 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 600 000 € ; 253 m² bâtis, 645 m² de terrain, 6 324 €/m²
- 18/08/2022 ; vente ; 53 Rue Michelet ; sols ; 150 000 € ; 84 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 25 Rue Michelet ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 900 000 € ; 196 m² bâtis
- 18/06/2021 ; vente ; 49 Rue Michelet ; Maison, Dépendance ; 930 000 € ; 113 m² bâtis, 570 m² de terrain, 8 230 €/m²
- 12/02/2021 ; vente terrain à bâtir ; 33 Rue Michelet ; Maison ; 190 000 € ; 116 m² bâtis, 100 m² de terrain, 1 638 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/09/2025 ; 35 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 58,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat B
- 18/04/2025 ; 35 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; appartement, 58,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 26/10/2024 ; 24 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 71 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 20 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 73 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 24bis Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 74 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 22 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 71 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 22bis Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 71 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 26/10/2024 ; 20bis Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 71 m², construit en 1990 ; énergie C, climat C
- 30/04/2024 ; 19 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 133,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 16/12/2023 ; 33 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; appartement, 102,3 m² ; énergie C, climat A
- 16/12/2023 ; 33 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; maison, 94 m² ; énergie B, climat A
- 16/12/2023 ; 33 Rue Michelet 93170 Bagnolet ; appartement, 113 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 69 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bagnolet (Service Administratif) ; Collège privé Saint-Benoist de l'Europe (Collège, privé) ; Collège Travail Langevin (Collège, REP) ; Ecole élémentaire  Eugénie Cotton (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Henri Wallon (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole élémentaire Jules Verne (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Henri Wallon (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie (Ecole) ; Ecole maternelle Pêche d'Or (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Travail (Ecole, REP) ; Lycée polyvalent privé Saint-Benoist de l'Europe (Lycée, privé)
- Voies voisines : Avenue Gambetta (43 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/avenue-gambetta-4120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-michelet-6150
La commune : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93006_6150