# Rue Paul Bert, 93170 Bagnolet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.85877, 2.41839 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 93006_7135.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 64,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM31D13, zone mixte, du PLUi Est Ensemble, en vigueur depuis le 24/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (7)

- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Faubourg
- OAP Faubourg-Fraternite Coutures
- OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
- perimetre de mixite sociale
- Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau

### Informations (4)

- Droit de preemption urbain renforce
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
- Taxe d'amenagement
- Alea argile fort

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 01/12/2025 ; vente ; 17 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 234 505 € ; 39 m² bâtis, 6 013 €/m²
- 12/11/2025 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement ; 360 000 € ; 73 m² bâtis, 4 932 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement ; 174 000 € ; 30 m² bâtis, 5 800 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 13 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 29 m² bâtis, 3 793 €/m²
- 27/08/2025 ; vente ; 31 Rue Paul Bert ; Dépendance, Maison ; 260 000 € ; 45 m² bâtis, 5 778 €/m²
- 17/06/2025 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 41 m² bâtis, 7 317 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 17 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 500 € ; 34 m² bâtis, 15 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 8 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 884 345 € ; 104 m² bâtis, 888 m² de terrain
- 05/05/2025 ; vente ; 17 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 32 m² bâtis, 3 906 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 31 Rue Paul Bert ; Appartement ; 106 000 € ; 18 m² bâtis, 5 889 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 256 000 € ; 52 m² bâtis, 4 923 €/m²
- 27/02/2025 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 230 000 € ; 52 m² bâtis, 4 423 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement ; 338 000 € ; 45 m² bâtis, 7 511 €/m²
- 29/08/2024 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 38 m² bâtis, 6 316 €/m²
- 09/08/2024 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement ; 185 000 € ; 30 m² bâtis, 6 167 €/m²
- 02/04/2024 ; vente ; 34 Rue Paul Bert ; Maison ; 510 000 € ; 62 m² bâtis, 66 m² de terrain, 8 226 €/m²
- 28/03/2024 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 268 000 € ; 41 m² bâtis, 6 537 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 17 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 218 000 € ; 34 m² bâtis, 6 412 €/m²
- 23/10/2023 ; vente ; 17 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 32 m² bâtis
- 02/12/2022 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 71 m² bâtis, 5 845 €/m²
- 09/11/2022 ; vente ; 31 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 35 m² bâtis, 6 714 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 31 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 102 000 € ; 15 m² bâtis
- 28/06/2022 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement ; 677 241 € ; 86 m² bâtis, 7 875 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; 31 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 24 m² bâtis
- 15/03/2022 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 306 860 € ; 38 m² bâtis
- 14/03/2022 ; vente ; 31 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 183 000 € ; 35 m² bâtis
- 31/01/2022 ; vente ; 31 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 18 m² bâtis
- 28/07/2021 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Dépendance ; 18 000 €
- 28/04/2021 ; vente ; 18 Rue Paul Bert ; Appartement, Dépendance ; 300 000 € ; 50 m² bâtis, 6 000 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 13 Rue Paul Bert ; Dépendance, Appartement ; 1 000 € ; 73 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/08/2026 ; 18 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 12,7 m² ; énergie C, climat C
- 14/08/2026 ; 14 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 41,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/07/2026 ; 18 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 54 m² ; énergie C, climat C
- 02/07/2026 ; 18 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 12,7 m², construit en 2014 ; énergie D, climat D
- 16/06/2026 ; 18 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 23,9 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 19/05/2026 ; 31 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 19,2 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 27/04/2026 ; 31 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 26,5 m² ; énergie F, climat C
- 04/04/2026 ; 31 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 26,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 19/03/2026 ; 17 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 29,5 m² ; énergie E, climat C
- 17/03/2026 ; 25 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 160,6 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 10/03/2026 ; 25 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 109,4 m² ; énergie D, climat B
- 02/02/2026 ; 10 Rue Paul Bert 93170 Bagnolet ; appartement, 53,3 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 111 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Politzer (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Langevin (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Capsulerie (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Paul Langevin (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer (Collège)
- Voies voisines : Rue Gustave Nicklés (38 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-gustave-nickles-4180.md ; Rue du Lieutenant Thomas (55 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-du-lieutenant-thomas-5150.md ; Rue de l'Avenir (59 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-de-l-avenir-0081.md ; Impasse Saint Pierre (62 m) https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/impasse-saint-pierre-8870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006/rue-paul-bert-7135
La commune : https://aucadastre.fr/bagnolet-93006.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/93006_7135