# Impasse de la Basse, 66540 Baho : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.69859, 2.81810 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66012_0013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 496 kWh par an, pour 1 905 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Baho

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/09/2025 ; vente ; Imp de la Basse ; sols ; 136 771 € ; 250 m² de terrain
- 08/07/2025 ; vente ; Imp de la Basse ; sols ; 200 997 € ; 309 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 11/02/2025 ; 7 Impasse de la Basse 66540 Baho ; maison, 75,9 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 11/02/2025 ; 9 Impasse de la Basse 66540 Baho ; maison, 89,2 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 5 Impasse de la Basse 66540 Baho ; maison, 63 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 3 Impasse de la Basse 66540 Baho ; maison, 63 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 06/02/2025 ; 1 Impasse de la Basse 66540 Baho ; maison, 63 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/09/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 103, dont D1JOUR (D1JOUR) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/848440244) ; LES AILES DU ROUSSILLON (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/530581867) ; SCI HORTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/752734145) ; MANGOVENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791267966) ; SCI LA TRAMONTANE DU RIBERAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350805107) ; S.A.M HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100996065)
- Voies voisines : Rue de la Taillade (23 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-de-la-taillade-0161.md ; Rue de la Colomine (24 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-de-la-colomine-0037.md ; Rue des Romarins (43 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-des-romarins-0133.md ; Impasse de la Vernosa (51 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/impasse-de-la-vernosa-0179.md ; Rue des Lavandes (76 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-des-lavandes-0094.md ; Rue des Ecoles (79 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-des-ecoles-0048.md ; Impasse des Ecoles (90 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/impasse-des-ecoles-glwyl1.md ; Lotissement la Taillade (90 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/lotissement-la-taillade-a055.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baho-66012/impasse-de-la-basse-0013
La commune : https://aucadastre.fr/baho-66012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66012_0013