# Rue de Las Eres, 66540 Baho : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.70020, 2.82263 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 66012_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 49 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 509 kWh par an, pour 1 907 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA2p, urbaine, du PLUi Perpignan Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 24/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de Prévention des Risques naturels de Baho

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 16/10/2025 ; vente ; 7 Rue de Las Eres ; Maison ; 406 000 € ; 120 m² bâtis, 178 m² de terrain, 3 383 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 7 Rue de Las Eres ; Maison ; 388 550 € ; 120 m² bâtis, 178 m² de terrain, 3 238 €/m²
- 18/04/2023 ; vente ; 13 Rue de Las Eres ; Maison ; 35 000 € ; 51 m² bâtis, 34 m² de terrain, 686 €/m²
- 13/12/2021 ; vente ; Rue de Las Eres ; Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 54 m² bâtis, 338 m² de terrain, 2 407 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 3 Rue de Las Eres ; Maison ; 68 000 € ; 80 m² bâtis, 52 m² de terrain, 850 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/12/2025 ; 30 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 54,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 08/12/2025 ; 30 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 62,7 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/09/2025 ; 28 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 48,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/09/2025 ; 28 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 95,3 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 27/09/2025 ; 28 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 65,7 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 05/09/2025 ; 12 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 47 m², construit en 1975 ; énergie C, climat B
- 16/09/2024 ; 30 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 36 m², construit en 1900 ; énergie C, climat A
- 05/09/2023 ; 4 Rue de Las Eres 66540 Baho ; maison, 107,7 m² ; énergie C, climat B
- 19/12/2022 ; 7 Rue de Las Eres 66540 Baho ; maison, 172,2 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 21/11/2022 ; 12 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 59,8 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B
- 04/01/2022 ; 12 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 76,4 m², construit en 1975 ; énergie E, climat B
- 07/10/2021 ; 12 Rue de Las Eres 66540 Baho ; appartement, 47,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/09/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 335, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; UNION TANK ECKSTEIN GMBH & CO KG (UTA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/327460341) ; COMMUNE DE BAHO (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216600122) ; ASSOCIATION ARRELS (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/322847245) ; LA B'ARAKA TEN (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/511342925)
- Voies voisines : Impasse d’En Jessemi (13 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/impasse-d-en-jessemi-0090.md ; Rue Del Vidre (22 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-del-vidre-0180.md ; Rue des Treilles (31 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-des-treilles-0175.md ; Rue de la Tramontane (33 m) https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-de-la-tramontane-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baho-66012/rue-de-las-eres-0060
La commune : https://aucadastre.fr/baho-66012.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/66012_0060