# Plan du Picachou, 34670 Baillargues : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.66218, 4.01347 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34022_0075.

## La parcelle

- Parcelle : AH 184
- Contenance : 98 m²
- Identifiant : 34022000AH0184
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:500, édition 5
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 566 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA 3-3, faubourg (ancien ou récent), du PLUi Montpellier Mediterranee Metropole, en vigueur depuis le 16/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Aspect extérieur
- Espace perméable
- Emprise bâtie
- Hauteur maximale
- Zone de Sauvegarde des Eaux (ZSE)

### Informations (3)

- Glissement de terrain
- AC BAILLARGUES
- DPUR BAILLARGUES

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise paroissiale Saint-Julien et Sainte-Basilisse

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 08/04/2026 ; Plan du Picachou 34670 Baillargues ; maison, 112 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/03/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Georges Brassens (Ecole) ; Ecole maternelle Antoine Geoffre (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 383, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CODISUD (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/455800284) ; COMMUNE DE BAILLARGUES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213400229) ; EURL AUDITION GATTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507958908) ; ROMALOU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788561108) ; L EKO DES GARRIGUES (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/328015268)
- Voies voisines : Rue du Mas de Roue (14 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-du-mas-de-roue-0178.md ; Rue du 4 Septembre (21 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-du-4-septembre-0081.md ; Rue de l’Ancien Cimetiere (26 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-de-l-ancien-cimetiere-0007.md ; Rue du Picachou (42 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-du-picachou-0073.md ; Rue de la Pile du Loup (49 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-de-la-pile-du-loup-0184.md ; Rue des Commercants (50 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-des-commercants-0019.md ; Plan des Taureaux (78 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/plan-des-taureaux-0084.md ; Rue de la Villette (83 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-de-la-villette-0122.md ; Rue des Prevoyants (88 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-des-prevoyants-0093.md ; Rue du Cherche Midi (90 m) https://aucadastre.fr/baillargues-34022/rue-du-cherche-midi-0176.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baillargues-34022/plan-du-picachou-0075
La commune : https://aucadastre.fr/baillargues-34022.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34022_0075