# Rue Pasteur, 59270 Bailleul : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.73204, 2.73901 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59043_0474.

## La parcelle

- Parcelle : AM 88 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 528 m²
- Identifiant : 59043000AM0088
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 260 kWh par an, pour 1 349 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à vocation mixte identifiant les centres anciens, du PLUi de Flandre Interieure, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Site archéologique [Attention : information facultative non exigée par la loi]

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 470 de la commune

- 22/09/2022 ; permis de construire 05904322O0010 ; 1 Rue Pasteur ; parcelles AM 177, AM 178 ; 28 m² ; terrain 336 m² ; autorisé
- 13/06/2019 ; permis de construire 05904319O0007 ; Rue Pasteur ; parcelles AM 80, AM 57, AM 58 ; 24 m² ; terrain 10 715 m² ; commencé ; COMMUNE DE BAILLEUL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bailleul-59043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/10/2025 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison ; 252 200 € ; 73 m² bâtis, 347 m² de terrain, 3 455 €/m²
- 11/08/2025 ; vente ; 10 Rue Pasteur ; Maison ; 210 000 € ; 218 m² bâtis, 474 m² de terrain
- 28/04/2025 ; vente ; 17 Rue Pasteur ; Maison ; 165 800 € ; 73 m² bâtis, 341 m² de terrain, 2 271 €/m²
- 14/06/2024 ; vente ; 35 Rue Pasteur ; Maison ; 133 500 € ; 73 m² bâtis, 269 m² de terrain, 1 829 €/m²
- 08/02/2024 ; vente ; 35 Rue Pasteur ; Maison ; 98 200 € ; 73 m² bâtis, 269 m² de terrain, 1 345 €/m²
- 17/11/2023 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Maison ; 202 794 € ; 73 m² bâtis, 347 m² de terrain, 2 778 €/m²
- 18/01/2023 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Maison ; 150 000 € ; 91 m² bâtis, 342 m² de terrain, 1 648 €/m²
- 16/08/2022 ; vente ; 45 Rue Pasteur ; Maison ; 196 000 € ; 77 m² bâtis, 287 m² de terrain, 2 545 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 135 000 € ; 73 m² bâtis, 336 m² de terrain, 1 849 €/m²
- 11/08/2021 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Maison ; 152 500 € ; 73 m² bâtis, 149 m² de terrain, 2 089 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 16/12/2025 ; 13 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 81,7 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 11/03/2025 ; 9 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 73,1 m² ; énergie E, climat E
- 10/02/2025 ; 17 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 101,1 m², construit en 1975 ; énergie E, climat D
- 17/10/2024 ; 10 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 101,1 m² ; énergie F, climat F
- 13/09/2024 ; 25 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 79,6 m², construit en 1970 ; énergie F, climat E
- 19/06/2024 ; 10 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 102,8 m² ; énergie E, climat E
- 05/04/2024 ; 20 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; immeuble, construit en 1967 ; énergie E, climat E
- 26/09/2023 ; 35 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 70,4 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 04/08/2023 ; 15 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 76,5 m² ; énergie C, climat A
- 02/11/2022 ; 29 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 73 m² ; énergie F, climat E
- 07/07/2022 ; 3 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 70,7 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 25/04/2022 ; 19 Rue Pasteur 59270 Bailleul ; maison, 75 m², construit en 1968 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 23 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pasteur (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390459246) ; SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE UNEAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/385110234) ; COMMUNE DE BAILLEUL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215900432) ; ROLL & CO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/914503545) ; STE ROUSSEL LE PETIT MARCHE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/394965883) ; RODE BAKSTEEN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/951607993)
- Voies voisines : Rue des Serres (27 m) https://aucadastre.fr/bailleul-59043/rue-des-serres-0603.md ; Rue du 8 Mai 1945 (28 m) https://aucadastre.fr/bailleul-59043/rue-du-8-mai-1945-yjarsi.md ; Rue de l'Etang (67 m) https://aucadastre.fr/bailleul-59043/rue-de-l-etang-0201.md ; Bailleul (81 m) https://aucadastre.fr/bailleul-59043/bailleul-.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bailleul-59043/rue-pasteur-0474
La commune : https://aucadastre.fr/bailleul-59043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59043_0474