# Rue d'En Bas, 62123 Bailleulval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.22158, 2.63645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62074_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 292 kWh par an, pour 1 358 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur de la zone urbaine a vocation mixte correspondant au centre ancien de la commune, du PLUi des Campagnes-de-l'Artois, en vigueur depuis le 03/12/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 05/07/2025 ; vente ; 1 Rue D en Bas ; Maison ; 220 650 € ; 109 m² bâtis, 399 m² de terrain, 2 024 €/m²
- 14/05/2022 ; vente ; 11 Rue D en Bas ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 139 m² bâtis, 1 599 m² de terrain, 863 €/m²
- 12/06/2021 ; vente ; 1 Rue D en Bas ; Maison ; 137 000 € ; 109 m² bâtis, 399 m² de terrain, 1 257 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/03/2025 ; 1 Rue d'En Bas 62123 Bailleulval ; maison, 103,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 10/01/2022 ; 10 Rue d’En Bas 62123 Bailleulval ; maison, 121,6 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 20/01/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont COMMUNE DE BAILLEULVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216200741) ; GENIO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/101190551) ; GDC  GUIDER  DECOUVRIR  CHASSER (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/824412829) ; THERY PATTE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492791660) ; L'AMI QUI CHANTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924605280) ; AJ IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/878986710)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bailleulval-62074/rue-d-en-bas-0060
La commune : https://aucadastre.fr/bailleulval-62074.md
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