# Rue du Clos de Saveuse, 60140 Bailleval : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34502, 2.45554 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60042_0011.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 295 kWh par an, pour 1 370 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone mixte urbanisée et équipée correspondant aux extensions récentes, du PLU Bailleval, en vigueur depuis le 29/09/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 54 de la commune

- 31/07/2017 ; permis de construire 06004217T0012 ; Rue du Clos Saveuse ; parcelle ZA 903 ; 2 logements, 172 m² ; terrain 1 110 m² ; terminé
- 02/01/2017 ; permis de construire 06004216T0010 ; Rue du Clos de Saveuse ; parcelle ZA 904 ; 1 logement, 144 m² ; terrain 1 000 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bailleval-60042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/12/2025 ; vente ; 13 Rue du Clos Saveuse ; Maison ; 266 100 € ; 107 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 2 487 €/m²
- 04/07/2025 ; vente ; 3 Rue du Clos Saveuse ; Maison ; 203 000 € ; 80 m² bâtis, 987 m² de terrain, 2 538 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 30/01/2026 ; 16 Rue du Clos de Saveuse 60140 Bailleval ; maison, 71 m², construit en 1957 ; énergie E, climat E
- 13/01/2026 ; 3 Rue du Clos de Saveuse 60140 Bailleval ; maison, 114,2 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A
- 31/01/2025 ; 13 Rue du Clos de Saveuse 60140 Bailleval ; maison, 111,5 m² ; énergie E, climat B
- 14/10/2024 ; 3 Rue du Clos de Saveuse 60140 Bailleval ; maison, 119,3 m² ; énergie F, climat F
- 12/04/2023 ; 22 Rue du Clos de Saveuse 60140 Bailleval ; maison, 84 m² ; énergie B, climat A
- 12/04/2023 ; 22 Rue du Clos de Saveuse 60140 Bailleval ; maison, 84 m² ; énergie B, climat A
- 10/01/2022 ; 12 Rue du Clos de Saveuse 60140 Bailleval ; maison, 82,9 m², construit en 1963 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/01/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Daniel Ourth (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 27, dont COMMUNE DE BAILLEVAL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216000414) ; YOHANN LAMY COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/941161879) ; SCI CARMAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401188743) ; SCI DU MARAIS DE CALENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412114290) ; TRANCO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798244323) ; GM' RELOOKING (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/803799675)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bailleval-60042/rue-du-clos-de-saveuse-0011
La commune : https://aucadastre.fr/bailleval-60042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60042_0011