# Chemin du Plessis, 97123 Baillif : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.03819, -61.73616 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97104_0040.

## La parcelle

- Parcelle : AK 315
- Contenance : 1 115 m²
- Identifiant : 97104000AK0315
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 717 kWh par an, pour 2 051 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, périphérie du centre-bourg et polarités secondaires, du PLU Baillif.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Roches gravées de la rivière Du Plessis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 339 de la commune

- 11/06/2014 ; permis de construire 9711041410008 ; 578 Rue Plessis ; parcelle AH 515 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 6 125 m² ; autorisé
- 03/06/2013 ; permis de construire 9711041310018 ; 423 Rte de Plessis ; parcelle AH 629 ; 1 logement, 38 m² ; terrain 3 381 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baillif-97104/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2004.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont THE ISLAND PARADISE (THE ISLAND PARADISE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/838453272) ; CABINET FCG (CABINET FCG) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/887477156) ; EARL HADARHI (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/435404454) ; LS LOCATION (LS LOCATION) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/894198241) ; TYPICAL ABIDOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/499321529) ; MIX MUZIK LIVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/808304448)
- Voies voisines : Ruelle des Roches Caraïbes (11 m) https://aucadastre.fr/baillif-97104/ruelle-des-roches-caraibes-0477.md ; Chemin des Avocatiers (26 m) https://aucadastre.fr/baillif-97104/chemin-des-avocatiers-0120.md ; Route de Saint-Robert (58 m) https://aucadastre.fr/baillif-97104/route-de-saint-robert-0487.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baillif-97104/chemin-du-plessis-0040
La commune : https://aucadastre.fr/baillif-97104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97104_0040