# Chemin Plafond, 97123 Baillif : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 16.02919, -61.71777 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97104_0458.

## La parcelle

- Parcelle : AS 201
- Contenance : 3 541 m²
- Identifiant : 97104000AS0201
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:5000, édition 7
- Bâtiment au point : 6,2 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 349,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 28,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 716 kWh par an, pour 2 050 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone rurale bâtie peu dense, du PLU Baillif.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 339 de la commune

- 17/03/2026 ; permis de construire 9711042500024 ; Chemin Plafond ; parcelle AS 447 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 1 291 m² ; autorisé
- 06/10/2020 ; permis de construire 9711042010022 ; Chemin Plafond ; parcelle AS 203 ; 1 logement, 83 m² ; terrain 4 314 m² ; autorisé
- 29/06/2018 ; permis de construire 9711041810005 ; 425 Che Plafond ; parcelle AS 198 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 7 805 m² ; autorisé
- 16/10/2017 ; permis de construire 9711041710035 ; Chemin de Plafond ; parcelle AS 197 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 1 000 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/baillif-97104/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 5 - forte, zone 5 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/09/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/baillif-97104/chemin-plafond-0458
La commune : https://aucadastre.fr/baillif-97104.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97104_0458