# Impasse des Prunus, 78870 Bailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84218, 2.07401 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78043_0096.

## La parcelle

- Parcelle : AA 142
- Contenance : 720 m²
- Identifiant : 78043000AA0142
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 140,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 418 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Bailly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/12/2024 ; vente ; 4 Imp des Prunus ; Maison ; 929 700 € ; 189 m² bâtis, 1 573 m² de terrain, 4 919 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/07/2024 ; 4 Impasse des Prunus 78870 Bailly ; maison, 164 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire privée International Montessori Athéna (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée International Montessori Athéna (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée NLC International School (Collège, privé, sans cantine) ; Etablissement pour infirmes moteurs Institut d'éducation motrice (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 249, dont LES LUTINS CCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/525132726) ; ESCLAIBES INTERNATIONAL SCHOOL MARSEILLE 12EME (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/820652337) ; STOP ADDICT & CO (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/937747483) ; HAVEA COMMERCIAL SERVICES (LABORATOIRES YVES PONROY-LABORATOIRES NUTRISANTE-YVES PONROY COSMETICS LABORATOIRES-NATURE & SANTE-L) (H.C.S) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/315249821) ; ECOLE MONTESSORI MONTHERLANT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/831468939) ; ESCLAIBES INTERNATIONAL SCHOOL PARIS 16EME (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/842798118)
- Voies voisines : Rue de la Croix Blanche (40 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-de-la-croix-blanche-0030.md ; Residence les Vaux Cherons (52 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/residence-les-vaux-cherons-a001.md ; Résidence Les Pastorales (60 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/residence-les-pastorales-5icv71.md ; Rue de Maule (66 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-de-maule-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bailly-78043/impasse-des-prunus-0096
La commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78043_0096