# Rue de Noisy, 78870 Bailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84336, 2.07681 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78043_0070.

## La parcelle

- Parcelle : AA 155
- Contenance : 681 m²
- Identifiant : 78043000AA0155
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Bailly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 36 de la commune

- 04/07/2022 ; permis de construire 0780432100008 ; 45 Rue de Noisy ; parcelle AA 248 ; 36 logements, 2 719 m² ; terrain 2 954 m² ; autorisé ; ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS
- 15/07/2018 ; permis de construire 0780431710005 ; 45 Av de Noisy ; parcelle AA 150 ; 34 logements, 2 508 m² ; terrain 3 307 m² ; autorisé ; SOVAL ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DU VAL DE SEINE
- 30/04/2014 ; permis de construire 0780431410003 ; 1 Rue de Noisy ; parcelle OA 21 ; terrain 228 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 17

- 25/11/2025 ; vente ; 42 Rue de Noisy ; Maison ; 724 000 € ; 142 m² bâtis, 460 m² de terrain, 5 099 €/m²
- 16/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 45 Rue de Noisy ;  ; 309 900 €
- 15/09/2025 ; vente ; 4 Rue de Noisy ; Maison ; 370 500 € ; 97 m² bâtis, 624 m² de terrain
- 18/07/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 45 Rue de Noisy ;  ; 317 900 €
- 17/06/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 45 Rue de Noisy ;  ; 221 800 €
- 22/05/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 45 Rue de Noisy ;  ; 189 000 € ; 51,7 m² bâtis, 3 656 €/m²
- 19/05/2025 ; vente ; 35 Rue de Noisy ; Maison ; 497 500 € ; 100 m² bâtis, 127 m² de terrain, 4 975 €/m²
- 24/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 45 Rue de Noisy ;  ; 220 800 €
- 19/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 45 Rue de Noisy ;  ; 301 100 €
- 27/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 45 Rue de Noisy ;  ; 186 000 €
- 22/05/2024 ; vente ; Rue de Noisy ; Maison, Dépendance ; 1 074 840 € ; 232 m² bâtis, 2 323 m² de terrain, 4 633 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; 3 Rue de Noisy ; Appartement, Dépendance ; 373 220 € ; 72 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 27 Rue de Noisy ; Maison ; 850 000 € ; 155 m² bâtis, 5 484 €/m²
- 08/12/2021 ; echange ; Rue de Noisy ; terrains d'agrément ; 1 000 € ; 119 m² de terrain
- 08/12/2021 ; vente ; 45 Rue de Noisy ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 530 000 € ; 1 050 m² bâtis, 2 938 m² de terrain, 1 457 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 11 Rue de Noisy ; Maison ; 670 000 € ; 121 m² bâtis, 600 m² de terrain, 5 537 €/m²
- 20/09/2021 ; vente ; 29 Rue de Noisy ; Maison ; 1 168 600 € ; 251 m² bâtis, 510 m² de terrain, 4 656 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 64,9 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 84,2 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 66,4 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 66,4 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 48,6 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 65,9 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 48,8 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 68,9 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 48,7 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 68,8 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; appartement, 64,9 m², construit en 2026 ; énergie C, climat C
- 19/03/2026 ; 45 Rue de Noisy 78870 Bailly ; immeuble, construit en 2026 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire La Pépinière (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire privée International Montessori Athéna (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée International Montessori Athéna (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée NLC International School (Collège, privé, sans cantine) ; Etablissement pour infirmes moteurs Institut d'éducation motrice (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 246, dont CONVIVIO-EVO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/422873216) ; COMMUNE DE BAILLY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217800432) ; SCI GRAND'RUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449267111) ; SOCIETE CIVILE PARTICULIERE DES COLOMBES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/319012381) ; LES LUTINS CCM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/525132726) ; FRANCE NEGOCES (TRESOR DE TERRE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/812485233)
- Voies voisines : Cimetière de Bailly (53 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/cimetiere-de-bailly-7zp325.md ; Rue du Château (63 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-du-chateau-19po63.md ; Rue de la Croix Blanche (98 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-de-la-croix-blanche-0030.md ; Le Clos de Cernay (99 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/le-clos-de-cernay-b006.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-de-noisy-0070
La commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78043_0070