# Rue des Chênes, 78870 Bailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83900, 2.07829 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78043_0022.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Bailly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre autour de la gare
- EPP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 36 de la commune

- 24/07/2023 ; permis de construire 0780432300002 ; 2 Rue  des Chenes ; parcelle AC 6 ; 82 m² ; terrain 652 m² ; commencé ; COMMUNE DE BAILLY

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 21/10/2025 ; vente ; Rue des Chenes ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 347 770 € ; 103 m² bâtis
- 30/09/2025 ; vente ; 7 Rue des Chenes ; Dépendance, Appartement ; 317 000 € ; 64 m² bâtis
- 25/07/2025 ; vente ; 7 Rue des Chenes ; Dépendance, Appartement ; 344 900 € ; 90 m² bâtis, 3 832 €/m²
- 10/01/2025 ; vente ; 9 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 28 m² bâtis, 6 607 €/m²
- 29/02/2024 ; vente ; 7 Rue des Chenes ; Dépendance, Appartement ; 498 000 € ; 96 m² bâtis
- 16/11/2022 ; vente ; Rue des Chenes ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 101 m² bâtis
- 11/05/2022 ; vente ; 9 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 358 000 € ; 65 m² bâtis, 5 508 €/m²
- 22/04/2022 ; vente ; 3 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 268 900 € ; 51 m² bâtis, 5 273 €/m²
- 05/04/2022 ; vente ; 7 Rue des Chenes ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 65 m² bâtis, 5 308 €/m²
- 24/01/2022 ; vente ; 7 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 324 335 € ; 62 m² bâtis, 5 231 €/m²
- 02/12/2021 ; vente ; 7 Rue des Chenes ; Dépendance, Appartement ; 340 000 € ; 60 m² bâtis, 5 667 €/m²
- 20/07/2021 ; vente ; 3 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 336 900 € ; 64 m² bâtis, 5 264 €/m²
- 01/03/2021 ; vente ; 3 Rue des Chenes ; Appartement, Dépendance ; 442 500 € ; 96 m² bâtis, 4 609 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 5 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 69,6 m², construit en 2016 ; énergie C, climat C
- 22/01/2026 ; 5 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 48 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 27/09/2025 ; 3 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 60,8 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 02/07/2025 ; Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 41 m² ; énergie C, climat C
- 13/06/2025 ; 7 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 83 m² ; énergie D, climat D
- 30/10/2024 ; 3 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 78,2 m² ; énergie C, climat C
- 16/10/2024 ; 9 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 27 m² ; énergie C, climat C
- 06/09/2024 ; 5 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 64,7 m² ; énergie C, climat C
- 26/07/2024 ; 3 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 51,9 m² ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; 9 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 76,3 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 12/07/2023 ; 9 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 66,3 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 18/06/2023 ; 5 Rue des Chênes 78870 Bailly ; appartement, 60,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Ecole secondaire privée NLC International School (Collège, privé, sans cantine) ; Etablissement pour infirmes moteurs Institut d'éducation motrice (Médico-social, privé)
- Voies voisines : Chemin des Pensées (15 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/chemin-des-pensees-0072.md ; Sente des Érables (31 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/sente-des-erables-0140.md ; Chemin des Iris (33 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/chemin-des-iris-0145.md ; Les Sentes (35 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/les-sentes-6rm0lg.md ; Sentier des Chèvrefeuilles (43 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/sentier-des-chevrefeuilles-0135.md ; Square des Platanes (56 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/square-des-platanes-0088.md ; Impasse de la Halte (58 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/impasse-de-la-halte-0050.md ; Sente des Noisetiers (66 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/sente-des-noisetiers-0069.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-des-chenes-0022
La commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78043_0022