# Rue du Cèdre, 78870 Bailly : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.83940, 2.07436 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78043_0015. ## La parcelle - Parcelle : AD 36 - Contenance : 813 m² - Identifiant : 78043000AD0036 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 3,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 135,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDa du PLU Bailly. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Périmètre autour de la gare ### Servitudes d'utilité publique (1) - Domaine national de Versailles et de Trianon ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 36 de la commune - 03/07/2015 ; déclaration préalable 0780431510014 ; 7 Rue du Cedre ; parcelle AD 45 ; 4 m² ; terrain 700 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 09/09/2025 ; vente ; 9 Rue du Cedre ; Maison, Dépendance ; 580 000 € ; 90 m² bâtis, 1 534 m² de terrain, 6 444 €/m² - 28/12/2023 ; vente ; 4 Rue du Cedre ; Maison ; 665 820 € ; 109 m² bâtis, 813 m² de terrain, 6 108 €/m² - 28/06/2022 ; vente ; 16 Rue du Cedre ; Dépendance, Maison ; 1 285 000 € ; 182 m² bâtis, 1 434 m² de terrain, 7 060 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 31/05/2025 ; 12 Rue du Cèdre 78870 Bailly ; maison, 148,4 m² ; énergie F, climat D - 16/03/2025 ; 13 Rue du Cèdre 78870 Bailly ; maison, 203,1 m² ; énergie D, climat D - 09/04/2024 ; 9 Rue du Cèdre 78870 Bailly ; maison, 90 m² ; énergie F, climat F - 14/06/2023 ; 4 Rue du Cèdre 78870 Bailly ; maison, 131,3 m² ; énergie F, climat F - 02/12/2021 ; 16 Rue du Cèdre 78870 Bailly ; maison, 178,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean-Baptiste de la Quintinye (Collège, ULIS) ; Ecole 2D degré général privée Saint Bernard (Lycée, privé) ; Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire privée International Montessori Athéna (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire privée Saint Bernard (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée International Montessori Athéna (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée NLC International School (Collège, privé, sans cantine) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Quintinye (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 187, dont JADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/882833023) ; VINOS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/818676470) ; CERAQUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751346826) ; FHOX 31 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930996236) ; CONS COMPTABILITE CONTROLE SURVEILLANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/347728024) ; SCI DMP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/448792663) - Voies voisines : Résidence le Clos Fleuri (67 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/residence-le-clos-fleuri-ykiq0y.md ; Residence le Clos Guillaume (67 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/residence-le-clos-guillaume-awt4yi.md ; Rue du Plan de l'Aître (68 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-du-plan-de-l-aitre-0085.md ; Sente de la Gaillarderie (85 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/sente-de-la-gaillarderie-uat6d7.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-du-cedre-0015 La commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78043_0015