# Rue du Séquoia, 78870 Bailly : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.84019, 2.07924 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78043_0115.

## La parcelle

- Parcelle : AC 249 (la plus proche : le point est sur la voie, à 34 m)
- Contenance : 130 m²
- Identifiant : 78043000AC0249
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 132,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Bailly.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre autour de la gare

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 36 de la commune

- 28/02/2022 ; permis de construire 0780432100006 ; 7 Rue du Séquoia ; parcelle AC 3 ; 36 logements, 1 488 m² ; terrain 3 375 m² ; autorisé ; ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 04/07/2025 ; vente ; 5 Rue du Sequoia ; Dépendance, Appartement ; 260 000 € ; 71 m² bâtis
- 17/12/2024 ; vente ; 5 Rue du Sequoia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 292 000 € ; 74 m² bâtis, 3 946 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 5 Rue du Sequoia ; Dépendance, Appartement ; 287 000 € ; 100 m² bâtis
- 14/02/2024 ; vente ; 5 Rue du Sequoia ; Appartement ; 86 000 € ; 19 m² bâtis, 4 526 €/m²
- 22/05/2023 ; vente ; 3 Rue du Sequoia ; Dépendance, Appartement ; 293 800 € ; 77 m² bâtis, 3 816 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 7 Rue du Sequoia ; Maison, Dépendance ; 1 207 050 € ; 660 m² bâtis, 10 125 m² de terrain
- 14/01/2022 ; vente ; 5 Rue du Sequoia ; Dépendance, Appartement ; 311 200 € ; 74 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/05/2026 ; 9 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; maison, 94,1 m² ; énergie E, climat E
- 17/04/2026 ; 5 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 75,4 m² ; énergie E, climat E
- 31/03/2026 ; 5 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 21,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat C
- 12/03/2026 ; 5 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 75 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 7 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 41,2 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 7 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 66,1 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 7 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 66,2 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 7 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 43,6 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 7 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 27,7 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 7 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 28,2 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 7 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 41,8 m² ; énergie C, climat C
- 24/09/2025 ; 7 Rue du Séquoia 78870 Bailly ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole 2D degré général privée International Montessori Athéna (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire La Pépinière (Ecole) ; Ecole maternelle Louis Pasteur (Ecole) ; Ecole primaire privée Bilingue Montessori NLC 78 (Ecole, privé, ULIS, sans cantine) ; Ecole primaire privée International Montessori Athéna (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée International Montessori Athéna (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole secondaire privée NLC International School (Collège, privé, sans cantine) ; Etablissement pour infirmes moteurs Institut d'éducation motrice (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 670, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; LPCR CAT (LES PETITS CHAPERONS ROUGES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/448868406) ; SOC PHILANTHROPIQUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775666530)
- Voies voisines : Rue des Chênes (61 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-des-chenes-0022.md ; Bailly (62 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/bailly-.md ; Croix (66 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/croix-immdi3.md ; Grand Rue (76 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/grand-rue-0045.md ; Allée des Platanes (84 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/allee-des-platanes-0087.md ; Impasse de la Halte (88 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/impasse-de-la-halte-0050.md ; Cours Saint Martin (92 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/cours-saint-martin-0106.md ; Château de Bailly (96 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/chateau-de-bailly-0abjo0.md ; Rue de Maule (98 m) https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-de-maule-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bailly-78043/rue-du-sequoia-0115
La commune : https://aucadastre.fr/bailly-78043.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78043_0115