# Impasse des Bleuets, 43370 Bains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.00807, 3.77762 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43018_0073.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 972,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 558 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU du PLU Bains, en vigueur depuis le 15/07/2012.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'amenagement (secteur du Bourg)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix
- Eglise Sainte-Foy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/12/2023 ; vente ; 97 Imp des Bleuets ; Maison ; 90 000 € ; 91 m² bâtis, 805 m² de terrain, 989 €/m²
- 05/05/2021 ; vente ; 85 Imp des Bleuets ; Maison ; 156 750 € ; 90 m² bâtis, 709 m² de terrain, 1 742 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/04/2023 ; 46 Impasse des Bleuets 43370 Bains ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B
- 13/03/2023 ; 17 Impasse des Bleuets 43370 Bains ; maison, 71,2 m², construit en 2016 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont COMMUNE DE BAINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214300188) ; SCI ORELY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377941430) ; SECTION DE MONTBONNET (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200019040) ; AURALVIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918666041) ; PHARMACIE BOYER (PHARMACIE DE BAINS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/838805463) ; TIR SPORTIF ET DE LOISIRS DE BAINS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/404481012)
- Voies voisines : Rue de la Crouzette (47 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/rue-de-la-crouzette-0178.md ; Impasse des Boutons d'Or (74 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/impasse-des-boutons-d-or-0090.md ; Route des Mûriers (74 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/route-des-muriers-0545.md ; Rue des Peupliers (97 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/rue-des-peupliers-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bains-43018/impasse-des-bleuets-0073
La commune : https://aucadastre.fr/bains-43018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43018_0073