# Impasse des Prairies, 43370 Bains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.00800, 3.77918 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43018_0672.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 969,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 760 kWh par an, pour 1 559 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Bains, en vigueur depuis le 25/10/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur comportant des orientations d'amenagement (secteur du Bourg)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Croix
- Eglise Sainte-Foy

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/05/2024 ; vente ; 28 Imp des Prairies ; Dépendance, Maison ; 243 000 € ; 125 m² bâtis, 1 983 m² de terrain, 1 944 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/02/2024 ; 28 Impasse des Prairies 43370 Bains ; maison, 132,5 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont SCI ORELY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/377941430) ; TIR SPORTIF ET DE LOISIRS DE BAINS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/404481012) ; AURALVIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918666041) ; GM CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/977476167) ; SASU DES MURIERS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/983058330) ; SCI DU RUISSEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/844980144)
- Voies voisines : Rue de la Crouzette (40 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/rue-de-la-crouzette-0178.md ; Impasse des Boutons d'Or (63 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/impasse-des-boutons-d-or-0090.md ; Route des Mûriers (80 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/route-des-muriers-0545.md ; Impasse du Clauzat (84 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/impasse-du-clauzat-0163.md ; Impasse des Bleuets (92 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/impasse-des-bleuets-0073.md ; Rue des Peupliers (94 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/rue-des-peupliers-0660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bains-43018/impasse-des-prairies-0672
La commune : https://aucadastre.fr/bains-43018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43018_0672