# Route des Eoliennes, 43370 Bains : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.98681, 3.74503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43018_0196.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 119,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 50,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 615 kWh par an, pour 1 499 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Bains, en vigueur depuis le 25/10/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Chapelle Saint-Roch à Montbonnet

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/04/2021 ; vente ; 248 Rte des Eoliennes ; Maison ; 25 000 € ; 120 m² bâtis, 402 m² de terrain, 208 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont RENCONTRES CREATIVES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/931037477) ; JEUNES AGRICULTEURS SOLIGNAC (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/801792417)
- Voies voisines : Chemin de la Grotte (30 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/chemin-de-la-grotte-0310.md ; Chemin du Château (53 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/chemin-du-chateau-0146.md ; Route de Saint Roch (64 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/route-de-saint-roch-0756.md ; Impasse de l'Esplanade (64 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/impasse-de-l-esplanade-0201.md ; Impasse du Panorama (78 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/impasse-du-panorama-0633.md ; Route de la Chapelle (83 m) https://aucadastre.fr/bains-43018/route-de-la-chapelle-0139.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bains-43018/route-des-eoliennes-0196
La commune : https://aucadastre.fr/bains-43018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43018_0196