# Rue de l’Amphore, 35680 Bais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.01497, -1.29400 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 35014_1599.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 77,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 524 kWh par an, pour 1 463 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 05/07/2023 ; vente ; 7 Rue de l'Amphore ; Maison ; 215 000 € ; 101 m² bâtis, 466 m² de terrain, 2 129 €/m²
- 22/12/2022 ; vente ; 9 Rue de l'Amphore ; Maison ; 220 000 € ; 104 m² bâtis, 468 m² de terrain, 2 115 €/m²
- 25/10/2022 ; vente ; 8 Rue de l'Amphore ; Maison ; 280 980 € ; 114 m² bâtis, 479 m² de terrain, 2 465 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 11 Rue de l'Amphore ; Maison ; 200 000 € ; 101 m² bâtis, 469 m² de terrain, 1 980 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/11/2022 ; 7 Rue de l’Amphore 35680 Bais ; maison, 102,9 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 04/10/2022 ; 9 Rue de l’Amphore 35680 Bais ; maison, 90 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Jacques Prévert (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 38, dont SOCIETE TRANSJILA (TRANSJILA) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/420046138) ; GENE ELEC 35 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/892381559) ; TRANSPORTS HERVOUIN (TFH) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/753640697) ; GFA PETIT MONBOUAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/326902517) ; AVS.CONTROLES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/105117998) ; AMH GROUPE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/850621251)
- Voies voisines : Rue du Temple (48 m) https://aucadastre.fr/bais-35014/rue-du-temple-0117.md ; Rue des Marches de Bretagne (57 m) https://aucadastre.fr/bais-35014/rue-des-marches-de-bretagne-0081.md ; Place de la Grange (68 m) https://aucadastre.fr/bais-35014/place-de-la-grange-1600.md ; Place d'Armorique (68 m) https://aucadastre.fr/bais-35014/place-d-armorique-0004.md ; Rue Romane (72 m) https://aucadastre.fr/bais-35014/rue-romane-1602.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bais-35014/rue-de-l-amphore-1599
La commune : https://aucadastre.fr/bais-35014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/35014_1599