# Rue Daniel Desmots, 53160 Bais : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.25688, -0.36762 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53016_0067.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine périphérique, du PLUi des Coevrons, en vigueur depuis le 25/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Louis Bernard (Collège) ; Ecole primaire publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont SOCIETE COOPERATIVE AGRICOLE ET AGRO-ALIMENTAIRE AGRIAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428611719) ; COMMUNE DE BAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215300161) ; ENTREPRISE COULON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/333187599) ; INST LABO PAYS DE RETZ (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/433276920) ; SARL BAIS AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391736667) ; TRANSPORTS RAYON (transport, https://auregistre.fr/entreprise/479048977)
- Voies voisines : Rue de l'Europe (76 m) https://aucadastre.fr/bais-53016/rue-de-l-europe-0103.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bais-53016/rue-daniel-desmots-0067
La commune : https://aucadastre.fr/bais-53016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53016_0067